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Vous souhaitez optimiser votre jardin ou votre terrain pour une extension d'habitation ou un complément de revenus locatifs ? Après étude de faisabilité et les démarches d'obtention d'autorisation assurées par nos soins, la petite maison en bois est livrée, montée et raccordée. Ce chalet de loisirs est une véritable petite maison en bois qui peut être utilisée en habitation principale ou secondaire, en bureau indépendant pour exercer une activité professionnelle à domicile ou en location pour générer des revenus complémentaires. Non soumis à un permis de construire et écologique, à partir de €, nous proposons un concept capable de répondre à toutes les attentes et à petit prix. Elle est composée de 2 pièces avec cuisine/salon, une salle de bain douche/wc, une mezzanine de 9 m2 et une terrasse couverte de 10 m2. Etude et visite sur demande et sans engagement. - 69

Dans environnement bucolique et calme, découvrez sans tarder cette unique propriété entièrement reconstruite il y une douzaine d'années. La maison principale offre de beaux volumes chaleureux grâce à la présence du bois, belle pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine semi ouverte, le tout donnant sur terrasse bien exposée. Une suite équipée de dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau et des wc invités complétent ce niveau. L'étage offre une grande chambre et sa salle d'eau, une grande mezzanine permet de créer facilement une troisième chambre, on peut également créer une quatrième chambre si besoin en réduisant la partie cathédrale du séjour. Une vide sanitaire avec une hauteur de 1.70 M et un accès facile permet un très grand stockage sur 90 M2 environ. Un gîte doté de 2 chambres, entièrement rénové est parfait pour recevoir amis et famille ou envisager une source de revenus complémentaires (poêle à bois et climatisation réversible). Un immense garage de 110 M2 abritera 4 voitures ou votre camping car. La piscine couverte et chauffée vous assurera des moments de détente une grande partie de l'année. La propriété est organisée pour l'accueil de 2 chevaux avec un bâtiment qui leur est dédié, 2 stabulations 3 étoiles, une sellerie et un espace de stockage pour le foin, les clôtures électriques sont présentes pour qu'ils profitent des espaces prairies mais aussi boisés pendant les fortes chaleurs estivales. Cette propriété en plus d'être reconstruite à neuf est vraiment dans l'air du temps au niveau énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle de masse et dispose aussi de la climatisation réversible dans les chambres. Des panneaux photovoltaïques sont implantés et permettent de générer 2 000 euros de revenus annuels, une autre installaton a été mise en place en 2022 pour l'autoconsommation permettant d'être autosuffisant les journées ensoleillées, autant dire que le coût énérgétique de cette propriété est maîtrisé et à l'abri des hausses énergétiques futures. Une immense cuve de 60 000 L récupère les eaux de pluie pour arroser le jardin et si vous le souhaitez alimenter les toilettes de la maison. Vous recherchez une propriété au calme dans un secteur boisé et protégé, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires: 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19160 Informations sur l'annonce Surface 28000 m² Ville VERGT 24380 Département Dordogne Région Aquitaine

ROANNE proximité immédiate ! Exclusivité, à voir rapidement sur la commune de Riorges: grande et lumineuse maison de ville de 255m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur terrain clos de 581m2. Secteur résidentiel calme et proche de toutes les commodités (bus devant la porte, commerces à 500m, école collège et hypermarché à 1km, gare de Roanne à 2km). Très bien placée et fonctionnelle cette vaste demeure (ancienne ferme) possède de nombreux atouts. Sa composition et ses 2 entrées indépendantes la rende idéale pour une grande famille, quelqu'un souhaitant travailler à partir de son domicile de façon indépendante (télétravail ou même activité libérale), voir même générer un revenu locatif en louant une partie. Cette grande maison vous offre à ce jour, une vaste pièce de vie d'environ 50m2 orientée sud/est et sud/ouest avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond de 2,90m, 4 chambres, 2 grands dressing, une salle d'eau, une salle de bains, une seconde cuisine (dans un appartement séparé à l'étage) et une grande pièce multi-fonctions avec accès indépendant de plus de 34m2 à usage de bureau, de local professionnel ou même de logement. Fenêtres et volets roulants de qualité tout neufs, chauffage gaz de ville. Côté annexes, un garage, un atelier, deux caves et un grenier. Ce bien offre également une cours/jardin de 581m2 env. clos orienté au sud avec une belle terrasse couverte pour manger dehors. Découvrez la visite filmée en vidéo avec survol en drone et toutes les photos écran sur notre site Parlezmoidimmo. Visite possible 6 jours sur 7, demandez Roland BRUNAT, votre Agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au 04 78 61 66 56 REF: annonce; 21/12/20537. Proposée à 317000E Honoraires à charge vendeurs, barème consultable sur notre site PARLEZMOIDIMMO.FR. DPE: C (145).

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Située en bord de mer, à quelques minutes de Montpellier ! Découvrez une propriété de 2011, unique. 500M2 au total, réparti sur 3 constructions et implanté sur plus de 2000m2 de terrain paysagé. Un logement principal, 5 pièces de 196m2 moderne et très bien agencé. L'immense séjour inclue une cuisine entièrement équipée et son cellier. Le tout s'ouvre sur l'espace extérieur et sa superbe piscine. L'espace nuit comprends 4 belles chambres et 2 dressings aménagés. La seconde maison 3 pièces de 36M2 vous permettra d'accueillir vos amis ou bien de générer plus de 8000euros par an de revenus complémentaires. Enfin, une construction de 260m2 servira votre activité ou un autre logement. Garage. Belles prestations: arrosage automatique, forage, chauffage clim réversible gainable, aspiration centralisée, alarme, volets centralisés. Une visite s'impose, soyez réactifs. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Laura 06 79 80 56 79 - plus d'infos sur - Agent commercial RSAC 879 794 303 de Montpellier. Secteur proche: Montpellier, Frontignan, Sète.

RESIDENCE ETUDIANTS AXONE Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Etudiants à Montpellier. La résidence étudiants Axone est située à l'Ouest de Montpellier et se compose de 145 studios meublés. Au rez-de-chaussée tout est prévu pour le confort des étudiants(espace coworking, expace wellness...). Sur place un intendant veille au bien-être des occupants. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine de valeur, préparer votre retraite, générer un complément de revenus, contactez-nous! Pour investir dans un logement neuf en résidence gérée à Montpellier contactez-nous ! Montpellier est classée 3ème ville universitaire de France par L'Etudiant (année universitaire 2019-2020) ? La métropole compte 79 979 étudiants sur la rentrée universitaire 2019. ? Les étudiants représentent 18,4 % de la population. + 20 400 étudiants par rapport à 2009. + 34 % par rapport à 2009 Localisation du projet dans la ville: ? A l'Ouest du centre-ville de Montpellier, ? Dans un cartier calme et résidentiel bordé par de grands espaces verts, ? Proche du Domaine Bonnier de la Mosson avec ses 16 hectares de nature, ? Nombreux équipements publics, services et commerces à proximité,

Proche de Narbonne, découvrez cette splendide maison vigneronne ~650m² offrant une activité locative saisonnière en place (générant d'importants revenus annuels - nous consulter) comportant 16 pièces dont 10 spacieuses chambres (en moyenne ~20>25m², 1 suite privative ~77m² et 5 suites simples dont 3 pouvant servir de gîtes indépendants) et disposant de dépendances permettant la location de salle (~295m² avec cuisine et WC publics) pour de l'événementiel ou des séminaires, ainsi que d'un grenier aménageable ~220m² (pour stockage ou de futures chambres supplémentaires) et d'une remise en pierre ~420m² au sol (avec ~6,5m de hauteur sous ferme) idéale pour y créer un restaurant, pour y garer une collection de voitures, et où avoir des écuries attenantes à un champs dégagé ~4000m² pouvant servir de carrière équestre servant actuellement d'aire de stationnement et auquel s'ajoute les jardins privés ~1800m² avec vue dégagée, parcours de méditation, piscine ~4x7m, terrasses, cuisine d'été, barbecue, et une cour d'accueil ~620m². La bâtisse comporte également un séjour ~98m², une salle à manger ~41m², une cuisine ~40m² donnant sur spacieux garde-manger et buanderie. Garage ~45m², atelier ~124m², et puits. Simple et double vitrage, cheminées, cumulus thermodynamique, climatisation, chauffage électrique couvert en grande majorité par un système efficace de panneaux solaires. Cette propriété est destinée à une famille avec un vrai projet entrepreneurial à domicile souhaitant reprendre et développer l'activité déjà en place et tout projet artistique ou de loisir. Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 18909 - Honoraires charge vendeur - 424592509 EIRL RSAC Narbonne. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 650 m² Nombre de pièces 5+ Ville NARBONNE 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon