Particulier annuel

Particulier loue au 7, Rue Longchamps à BISCHHEIM un 3/4 pièces de 80 m2 au 1er étage comprenant: - 2 chambres de 14 et 10 m2 exposition Est - grand salon-séjour de 29 m2 avec balcon exposition Ouest - cuisine totalement équipée (sauf lave-vaisselle) Chauffage individuel électrique / Isolation extérieure / Carrelage au sol dans toutes les pièces / Cuisine et salle de bain équipées Sont compris dans le prix du loyer: - garage extérieur fermé de 14m2 - cave individuelle fermé au sous-sol - local vélo commun La fibre est disponible dans le logement DPE: Classe énergie: D (de 151 à 230) – GES: C (de 11 à 20) Le loyer (cave et garage extérieur compris) est de 754 €uros et le montant mensuel des charges hors chauffage est d’environ 85 €uros comprenant: le nettoyage des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, la taxe d'ordures ménagères (219€/an) et une consommation d’eau à hauteur de 92m3/an (compteur individuel en place) Les charges font l’objet d’une régularisation annuelle après réception du décompte annuel par le syndic de copropriété PAS D'HONORAIRES NI AUTRES FRAIS Disponible à compter du 1er décembre 2020 Pour tous renseignements ou visites contactez le 06.08.68.67.67 ou l’adresse mail [email protected]

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 387 m² Consommation énergétique Pas concerné Description (809510V) A LOUER, Très bel Hotel Particulier entièrement rénové Idéalement situé à proximité du métro Wagram, EVOLIS vous propose un très bel hôtel particulier de charme à la location livré entièrement rénové.. Immeuble ancien. Hôtel particulier. Façade en pierres de taille. Produit de qualité. Ascenseur desservant tous les niveaux. Hôtel particulier de charme situé au calme sur une cour arborée et fleurie. Locaux livrés entièrement rénovés et décloisonnés avec des prestations de très belle qualité. Surface lumineuse présentant des espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Belle hauteur sous plafond. Câblage informatique - Catégorie 6. VMC neuve. Accès indépendant. Espace détente/ cuisine. Capacitaire de 40 personnes. Effectif maximum visiteurs compris moins de 50 personnes. Situation/Transports: Péreire - Levallois (C) Malesherbes (3) Wagram (3) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 88 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 569,00 € m²/an HT HC - Charges: 19,70 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Rez-de-jardin - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 71 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 569,00 € m²/an HT HC - Charges: 19,70 € m²/an HT - Honoraires: A la charge du preneur. - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 76 m² - Honoraires: A la charge du preneur. - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loye

Olivia AUGEREAU, mandataire indépendant du Cabinet Reseau Brokers, vous propose un superbe Hôtel particulier Haussmannien de bureaux avec cour intérieure à Paris 10. Une surface totale de 896m2 qui se décompose comme suit:- SS: 83m2- RDC: 316m2- 1er: 269m2- 2eme: 228m2Chauffage: Pompe à chaleur réversible, double vitrage.L'ensemble a été rénové en 2020. Il est en parfait état. Plans sur demandeLoyer annuel: 681 264€ HC HT/anT. Foncière: 16 729 €/anT. de bureaux: 14 882€/anAssurance PME: 1262€3 mois de dépôt

Particulier vend un très bel appartement lumineux T2 de plus de 48 m² habitables (+ BALCON couvert de 7m²) dans une RESIDENCE BBC de standing, récente (2013) et SECURISEE, au cœur du village vert de Phalempin, à DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES, marché et COMMERCES. GARE à 500m Premier étage avec ascenseur. Vue agréable et dégagée. L'appartement est en parfait état. Entrée avec visiophone. Séjour parqueté avec cuisine ouverte carrelée entièrement équipée (hotte, plaques vitrocéramique, évier 2 bacs), grand placard intégré à portes coulissantes. Une grande chambre. Salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. WC séparé. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz, stores électriques. (Normes BBC - RT 2012 basse consommation) 2 places de parking privatives sécurisées incluses. Prix de vente: 166 000 € de particulier à particulier Disponible à la vente. Le locataire actuel ayant donné son préavis et quittant le logement au plus tard fin décembre 2022. Me contacter directement pour tout renseignement complémentaire. Taxe foncière 652 €Dernier relevé annuel de charges: 994 € (dont 721 € à la charge du locataire). Pas sérieux et agence s'abstenir - Merci

Particulier vend Villa californienne de plein pied des années 1960 avec petite vue mer, rénovée avec goûts, située sur les hauteurs de Hyères à 1,5 km du centre ville, dans un quartier très calme, privé,voie sans issue,(charge annuel 100 euros) les sols sont en bon état, quelques carreaux de carrelages a changer éventuellement, dans la cuisine,mais nous en avons en réserve, ceux du couloir et du T2 sont neufs, l'extérieur est a rafraîchir, car villa inoccupée, cependant dés signature d'un compromis nous nous engageons a nettoyer cette partie au karcher. Cette maison est composée de 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bain, une chambre de 10 m2 avec son entrée indépendante, d'un vaste séjour avec cheminée insert (40 m2) donnant sur balcon terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée (électroménager a prévoir), et coin repas, d'un appartement T2 indépendant de 40 m2 avec cuisine équipée électroménager compris, salle de douche avec WC, une grande chambre de 20m2., une buanderie. La maison est entièrement climatisée (climatisation réversible neuve utilisée une saison, installée par Caleco), Volets roulants de marque Bubendorf,menuiserie pvc installée par Bormes alu,double vitrage, et triple vitrage pour la chambre du T2, portail en alu installé par Alu 83 automatisme électrique possible, toit plat encore sous garantie décennale entièrement refait par Abri bat, alarme, chauffage au gaz de ville toujours fonctionnel si vous le souhaitez, le tout pour une surface de 169 m2 situé sur un terrain de 960 m2 avec piscine Desjoyaux de 7X4, liner (encore en bon état) en hivernage actuellement, cette villa ne possède pas de garage, mais cependant la chambre du T2 étant un ancien garage vous avez la possibilité de lui rendre sa fonction initial,ou de mettre en place un abri voiture a l'arrière de la villa, elle est équipée d'un chalet de jardin de 16 m2. L'accès se fait par une montée d'une 15 ène de mètres avec revêtement professionnel antidérapant, vous pouvez monter votre véhicule si vous le souhaitez, toutefois une place de parking est prévu a l'extérieur. Le prix de cette villa est justifié par ses nombreux atouts et équipements. Merci de nous contacter uniquement par e mail, pour une première présentation, et plus de photos. Merci également de vous assurer de savoir par quel moyen vous souhaitez éventuellement financer ce nouvel achat, afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous rapidement pour une visite des lieux, merci de votre compréhension. Diagnostics déjà effectués taxe foncière 2400 euros AGENCES, AGENTS IMMOBILIER INDÉPENDANTS ou CURIEUX, MERCI DE VOUS ABSTENIR

Particulier cède mobil home situé sur un camping dans les monts d'Alban pas loin d'Albi direction Lacaune – Millau… A vendre sur place ou à enlever. Le camping est ouvert d'avril à début octobre. En hiver accès pour maintenance uniquement (pas d'eau). Le camping est en pleine nature, emplacement arboré vue lac, quelques jeux pour enfants et barbecue. Espace et plein air + panorama. Lac de pêche. Le village propose plusieurs commerces (et supermarchés) également marché régulier ainsi que des producteurs en vente directe dans la campagne proche. Les mobil homes sont disposés sur plusieurs terrasses naturelles. Le mobil home vendu est sur une terrasse comptant 3 autres mobil homes et surplombant directement le lac de pêche. C'est un mobil home de la marque IRM, 27 m², avec 2 chambres de part et d'autre du salon, salle de bains. WC séparés. Cuisine 4 feux gaz, hotte aspirante, frigo, chauffe-eau, antenne TV etc... Compris dans la vente, grande terrasse en bois autoclave couverte d'une toile sur toute la surface. Terrasse basse facilitant l'accès. Le forfait annuel de l'emplacement est de 800 euros (eau comprise). Pour l'électricité compteur indépendant. La location du mobil home est autorisé et fonctionne bien si vous souhaitez le rentabiliser. Le prix comprend le mobil home, la terrasse couverte, antenne TV, le coffre gaz et 2 bouteilles de gaz. Possibilité d'avoir l'inventaire du mobil home (assiettes, plats, casseroles, etc...., four gril neuf, micro-ondes TV écran plat, avec petit supplément). Premiers contacts par mail.

Nos honoraires:Période de location de 1 an à 3 ans:Bail Société: 8?352 ?(10% du loyer annuel + 20% TVA = 1,44 mois de loyer TTC)Bail Particulier: 6?960 ?(10% du loyer annuel, TVA 20% incluse = 1,2 mois de loyer TTC)Période de location inférieure à 1 an:Bail Société: 6?960 ? (un mois de loyer + TVA 20% = 1,2 mois de loyer TTC)Bail Particulier: 5?800 ?(un mois de loyer, TVA 20% incluse = 1 mois de loyer TTC)Dépôt de garantie 11 600 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires: https://fr.parisrental.com/location/services-et-honoraires.html

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 61 m² Prix/m² 3 197 €/m² Description De particulier à particulier: beau 3 pièces, très lumineux de 61 m2 avec terrasse de 24m² - 4ème étage avec ascenseur - Vue dégagée square Carnot et montagne. Palais des festival a 1km. Séjour avec cuisine américaine équipée + 2 chambres avec très grands placards (portes miroirs) - Dressing dans entrée - Climatisation. Volets roulants électriques. Sol en marbre Charges 220 euros mensuel. Taxe foncière 870 euros annuel Au pied de l’immeuble: bus + très nombreux commerces, supermarchés, pharmacies, bureaux de Poste, banques, pressing, assurances, lycée, école et restaurant. Peinture blanche fraiche. Visite de 9h a 19h

Réf 4120 - Dans un Hôtel particulier entre la rue Ozenne et les Carmes, situé au 2ème étage, nous vous proposons des bureaux d'une surface de 220 m2. Ce bien d'exception comprend une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée, 2 sanitaires. Climatisation dans certains bureaux. DPE en cours de réalisation. Loyer annuel: 44 000.00 ? soit trimestriel: 11 000.00 ? - Provisions sur charges annuelles:4 800.00 ? soit trimestrielles: 1 200.00 ? - TOTAL annuel: 48 800.00 ? soit trimestriel: 12 200.00 ? - Les honoraires de location: 30% HT du loyer annuel dont quote-part à la charge du locataire: 15 % HT du loyer annuel soit 6 600.00 ? HT soit TTC 7 920.00 ? (TVA 20.00%) - Frais rédaction bail à la charge du preneur 1 % HT du loyer première période triennale soit 1 320.00 ? HT soit TTC 1584.00 ? (TVA 20.00%)

Meaux 77100 De particulier à particulier Maison plain-pied avec terrasse et jardin 3 Chambres A pied, proximité centre commercial, zone d'activités, écoles, collèges, lycées, professionnels de la santé, arrêt bus pour liaison gare SNCF (Paris direct 30 mn) et gare routière (Marne La Vallée). A 25km de la gare TGV-RER Chessy / Marne La Vallée. Emplacement privilégié dans résidence calme, maison entretenue de plain pied année 1973 78M² avec terrasse et jardin env. 52M² Huisseries PVC, double vitrage, volets électriques, porte garage automatique Mitoyenne sur un côté (couloir) sans vis-à-vis, et grand espace vert sur l'autre côté: - Sas d'entrée (deux portes) - Entrée avec placard - Cuisine (avec accès au cellier) meublée et équipée four et plaques vitro-céramique avec arrivée d'eau et évacuation pour lave-vaisselle. - Cellier (avec accès garage) avec arrivée d'eau et évacuation pour lave-linge - Garage (avec porte accès patio) avec portail basculant motorisé + stationnement possible devant la maison - Patio env. 52m² avec terrasse carrelée et store pliant + jardin - Séjour double: salon-salle à manger (avec 2 accès terrasse) - WC indépendant - Salle d'eau avec douche et deux placards - Couloir (accès chambres) avec grand placard et penderie intégrée - Deux chambres enfants - Une chambre parentale avec placard (penderie intégrée) et véranda avec accès jardin Chaudière gaz de ville changée en 2012 (Saunier Duval) Entretien annuel 2020 récemment effectué Charges annuelles de co-propriété 2019: 340€ Taxes foncières 2019: 221€ (Ordures ménagères incluses) Diagnostics effectués: DPE (254 = E de 231à330), GES (59 = F de 56à80), AMIANTE, GAZ, ELECTRICITE, SUPERFICIE LOI CARREZ (Surfaces privatives 78,33 M2 + Surfaces non prises en compte: Buanderie 5,25 M2 et Garage 15M2). Prix 204 000 euros Plus de photos sur demande. Possibilité de vente meubles compris.

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 70 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Dans un bel hôtel particulier de bureaux, proche Pereire, EVOLIS vous propose une surface de 70m² en rez-de-chaussée à louer. Locaux en excellent état agencés en 1 open-space lumineux, 1 salle de réunion, 1 bureau cloisonné et un local d'archives.. Hôtel particulier. Parties communes de bon standing. Digicode. Chauffage immeuble fuel. 1 espace ouvert. 1 bureau cloisonné. 1 salle de réunion. Locaux rationnels et modulables. Archives Situation/Transports:. Métro "Péreire" (ligne 3). RER C "Péreire Levallois" Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 70 m² - Disponibilité: Après accord - Loyer: 369,00 € m²/an HT HC - Charges: 63,00 € m² /an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 70.0 m² Référence à rappeler: 811492V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 2153€

Type d'annonce Particulier Offre Vente/Location A vendre Surface 234 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Particulier vous propose local d'activité de 234 m2 idéalement situé dans la Zone Artisanale La Mine, à La Ricamarie à 3 mn de St Etienne. Ce bâtiment de plain pied, vous offre 8 bureaux de 10 à 13m2 environ aux cloisons amovibles vous permettant d'agencer et de moduler les espaces selon vos besoins. Equipé d'une salle du personnel, d'un vestiaire, de 2 w.c, d'un pièce de stockage et d'un local technique ce bâtiment bénéficie d'un sas d'entrée et initialement d'une entrée du personnel. Chauffage au gaz avec plancher chauffant. Climatisation réversible dans chaque bureau. Vitrages anti-effraction. Volets électriques et volants roulants Exposition Sud/Est Cour fermée, stationnement privatif pour 10 voitures environ. Possibilité d'agrandissement. Accès, environnement: A 500 m de l'axe autoroutier A 47/A7 Lyon-Valence et A72 Roanne-Clermond-Ferrand. A 1h du Puy -en-Velay par la N88 Ces bureaux sont situés à 100 m de la gare SNCF liaison TER Saint Etienne via Lyon gare de La Part Dieu et Perrache. Ligne STAS rue de la Libération à 400 m environ. Pour investisseur. Vendu loué à ce jour - Revenu locatif annuel H.T: 17 370 € PRIX SACRIFIE = 875€ du M2 possible plusieurs entreprises rampe d'accès pour handicaper

Marais / Rue de Turenne - Proche Place des Vosges. Duplex de Prestige de 45m² dans très bel Hôtel Particulier entièrement réhabilité. Bien exceptionnel et rare. Au calme absolu et lumineux. Loué vide. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique Hôtel Particulier du 17ème siècle parfaitement sécurisé avec gardien. Duplex loué vide de haut standing entièrement rénové dans un esprit loft donnant sur le square St Gilles, au calme absolu. Au 1er niveau: Entrée, vaste séjour avec très belle hauteur sous plafond, rangements, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (évier, frigidaire, plaques vitro), wc avec lave-mains. Au 2eme niveau: chambre en mezzanine ouverte sur séjour et douche avec lavabo + rangements. Chauffage collectif inclus dans les charges+ Un emplacement de parking dans l'immeuble. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 135€ - Montant de la caution: 1800€ - Frais mensuels inclus: 150€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 540€ - ISL/EM/9189/L

Coup de coeur assure Quartier en pleine rénovation ANRU. Appartement t3 68m2 et 28m2 de loggia et 1 place parking, au 3e étage exposé sud et ouest vues agreables (verdure et patio arboré) dans une résidence calme de 2014 haute qualité environnementale et distribuant plus de 50 lots dont 3 commerces en rdc (boulangerie...). Prestations soignées (parquet chêne massif, carrelage et faïence porcelanosa). Chauffage électrique et production eau chaude commune dont panneaux solaire. Charges 1200€ annuel et taxe foncière 1000€. A 2 pas... École, collège, commerces, médiathèque, parkings gratuits, tram2 et chrono bus c2 relié à 2 portes de peripherique (rennes et chapelle), plusieurs coulées verte. Résidence sécurisée par 2 portillons vigik et parking sous terrain 2 portails électrique. De particulier à particulier, agences inutiles, visites le samedi de 11h à 13h.

Proche Parc Monceau bel appartement de 97 m² en parfait état avec une vue dégagée sur les jardins de l'hôtel particulier Salomon de Rothschild et sans vis-à-vis. Exposition sud-est. Proche Parc Monceau bel appartement de 97m² entièrement rénové avec une vue dégagée sur les jardins de l'hôtel particulier Salomon de Rothschild et sans vis-à-vis. Exposition sud-est. Situé au 1er étage surélevé d'un magnifique immeuble 1930. Galerie d'entrée, vaste séjour avec vues dégagées, cuisine indépendante équipée et aménagée, une master avec salle de bains et dressing et une autre chambre avec une salle d'eau. UNIQUEMENT DISPONIBLE A USAGE DE RESIDENCE SECONDAIRE OU SOCIETE. Honoraires résidence / société à la charge du locataire: 10% du loyer annuel CC TTC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Montant de la caution: 8000€ - Frais mensuels inclus: 200€ - Honoraires à la charge du vendeur - GV/AF/9472/V

ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  experts chez Attentifmmo vous propose d'investir en LMNP dans un appartement une pièce de 19,56m² avec parking situé à Paris dans le 18e arrondissement en résidence étudiante. Vous profiterez de la fiscalité avantageuse du LMNP ainsi que le statut du LMNP. Concernant le rendement locatif, il est de 4,5%. Ainsi, vous profiterez de bons revenus locatifs sans impôts.Notez bien que cet appartement meublé est soumis au statut de la copropriété et est complètement pris en charge par le gestionnaire Nexity.Le prix de vente de ce bien meublé est de 133 400E et un loyer annuel HT prévu par bail commercial de 6 014E pour 437E de taxe foncière et 693E de charges de copropriété. L'indexation du loyer est annuel à l'ICC.Le bail s'achève le 1er Mars 2020, soit une durée ferme restante de 1 an. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par

Description Marseille 08, Avenue du Prado, Agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un hôtel particulier de prestiges, organisé comme suit: R-1: 92m2 Cave coffre fort R+0: 170m2 Grand plateau aménageable R+1: 170m2 5 Bureaux + Salle informatique R+2: 170m2 4 Bureaux R+3: 70m2 Superbe Salle de Réunion ou Bureaux de Direction Prestations - Entrée avec Accueil sécurisé - 6 emplacements de parking - Salle informatique - 9 Bureaux - Terrasse - Salle de réunion/ ou Bureau de Direction Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILAT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 174€/m2/an HT/HC Charges: Consommation individuelle Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité Immédiate Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Surface: 692 m²

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - LYON VILLEURBANNE - Résidence ARTS CAMPUS de 2011. Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s'adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d'impôt. La Résidence étudiante parfaitement située proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans. Bail renouvelé vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer annuel garanti au bail 3 858 E HT par an, soit, 964,45 E Hors taxes par trimestre. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. IUT B: 10 minutes à pied, Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied, IUT Lyon 1: 12 minutes à pied, Team PME: 14 minutes à pied, Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun. APPARTEMENT Un logement de type studio de 19.66 m² environ, au 2 ème étage d'un immeuble de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, exposé à l'EST. (photos non contractuell

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, MONTÉLIMAR (26200),RÉSIDENCE MIXTE: TOURISME, D'AFFAIRES, ÉTUDIANTES Située à Montélimar, dans le quartier Saint-Martin de Montélimar, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AVEC SERVICES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. EMPLACEMENT La Résidence est idéalement située car elle est seulement à 3 min à pied de la ligne 5 du bus permettant un accès facile au centre-ville de Montélimar. Mais aussi, à moins de 5 mn de la Gare de Montélimar, et des Allées Provençales, à 1h de route de l'aéroport d'Avignon-Provence, à 1h40 de l'aéroport de Lyon St Exupéry, REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2019: 3 138 E HT COVID-19: La crise sanitaire a eu de réels impacts pour toutes les résidences de tourisme dans la France entière. Cette situation est inédite pour les résidences de tourisme. Elle ont dû faire face aux charges de fonctionnement sans aucun revenu d'activité. Dans ce contexte, les parties entendent un réaménagement temporaires des conditions contractuelles (conditions non confirmées à ce jour). L'APPARTEMENT Au premier étage, circulation est, sur le jardin, Un logement comprenant: une entrée-kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une chambre avec placard. Les photos correspondent au bien. RÉSIDENCE Elle propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements du studio double à l'appartement familial entièrement meub

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, MONTÉLIMAR (26200),RÉSIDENCE MIXTE: TOURISME, D'AFFAIRES, ÉTUDIANTES Située à Montélimar, dans le quartier Saint-Martin de Montélimar, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. INVESTISSEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AVEC SERVICES. UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS EN LOUEUR MEUBLE - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Loyer mensuel versé en 2019: 370,91E Hors Taxes (349,32E HT: Loyer Logement et 21,59E: Loyer parking), soit un loyer annuel HT 4 450E HT. Loyer mensuel 2020: 370,91E Hors Taxes (349,32E HT: Loyer Logement et 21,59E: Loyer parking). (Loyer versé mensuellement à terme échu, au plus tard le 20 du mois suivants) COVID-19: Les parties ont entendu un réaménagement temporaires des conditions contractuelles. 70% des loyers versés en 2021, Retour au Loyer d'Origine à 100% dès 2022. Soit, un loyer mensuel de 373,91 euros Hors Taxes. APPARTEMENT et PARKING AU SOUS SOL Au 4ème étage d'une résidence de 4 étages, un logement de type T1 Bis, d'une superficie totale de 29,40 m² comprenant une entrée-kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Au sous-sol, un parking. Les photos ne correspondent pas au bien, reportage photos en cours. RÉSIDENCE Elle propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements du studio double à l'appartement familial entièrement meublés et dotés d'un espace bureau, d'un écran LCD et d'une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc. La résidence est parfait

INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE32 rue Emile Littré. 42000 ST ETIENNE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF Total loyers 2020: 1270E Hors Taxes (Part fixe: 1 088 euros HT - Part Variable: 182 euros HT). (Taux TVA 10%) Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 91,30 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 095 euros HT en 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. Charge (à déduire du loyer): Taxe foncière: 269 E - Provision sur charges annuelles de copropriété: 326 E - Montant annuel du fonds de travaux: 32 E Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. APPARTEMENT Au 4ème étage (côté cour), un studio d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Logement entièrement meu

Tout premier contact par mail afin de vous apporter un premier niveau d'informations. Mail du conseil en vente, cf. carte de visite en photo. Loyer Annuel: 5 080 E HT - Taxe foncire: 1 049 E - Charges: 923 E - Rentabilit brute: 9,07% IDAL ET SPCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meubl LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Rsidence Le Littr - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP/LMP Bien gr par bail commercial situ en rsidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littr 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS TRE DDI LA RSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT TRE LOU UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Rsidence tudiantes, moins d'1 kms de l'Universit Jean Monnet, 2,5 kms de l'cole des Mines, 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occup ou pas. Le loyer est rvis de faon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Le loyer est compos d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute ventuellement le versement d'une part variable verse en fin d'anne. Loyer actuel FIXE: 341 HT par mois, loyer vers tous les mois Part Variable verse en 2022: 3 mois de loyers en plus, soit 988E HT La part FIXE est verse tous les mois, quel que soit la situation du logement. La part VARIABLE est ventuellement verse en fin d'anne. Si celle-ci est verse, elle correspond un ou plusieurs mois de loyers supplmentaires verss en plus des 12 mois de loyers. 2019, 2020, 2021: deux mois de loyers en plus, 2022: 3 mois de loyers verss en plus. Aspects financiers APPARTEMENT Un ensemble de logement au 2me et 3me tage, de type studio comprenant: entre, s

LE CANNET résidentiel, à proximité immédiate du centre de Cannes et de la Croisette, cette commune a su conserver son authenticité et particulièrement son centre ville avec son charme provençal typique. Proche des accès autoroute, un accès direct à Sophia Antipolis et à 15 min de l'aéroport international de Nice. Nous vous proposons au calme au sein d'un hôtel particulier, un véritable havre de paix à deux pas de toutes commodités. Appartement bourgeois en rez-de-jardin lumineux de type 3/4 d'une surface de 100 m² prolongé par une terrasse de 50 m² et un jardin piscinable d'environ 600 m² aux d'essences méditérannéennes. Vous bénéficierez de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche. Un studio, un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Mentions légales: Régime de la copropriété: oui Nombre de lots: NC Procédures en cours: NC Montant prévisionnel annuel des charges: 1 200 euros Numéro de mandat: 384 Référence du bien: 384va Honoraire exclusive à la charge du vendeur: 6% Montant des honoraires d'agence: Agence BELLEVUE LE CANNET, spécialiste de la transaction et de la location de villas et appartements sur CANNES, LE CANNET, MOUGINS, membre de LADPI, 1er réseau de professionnels sur le secteur. Vous pouvez nous contacter au 09.83.53.69.73, sur notre site internet ou via les réseaux sociaux, estimation sous 48h offerte sans engagement.

CANNES RESIDENTIEL - Secteur Petit Juas au coeur d'un quartier très prisé, beaucoup de charme pour ce somptueux appartement en parfait état de 220 m² aménagés, dans un bel hôtel Particulier de 1920 au calme absolu sur un terrain de 500 m². Vous serez séduit par les volumes, les belles hauteurs sous plafond, les 2 terrasses plein Sud, le jardin paysagé, à pieds des commerces et de la Croisette. Un appartement de 45 m², des dépendances de 45 m² et 5 places de parking complètent ce bien d'exception. Mentions légales: Régime de la copropriété: oui Nombre de lots: 2 Procédures en cours: non Montant annuel prévisionnel: NC Numéro de mandat: 334 Référence du bien: 334va Honoraire exclusive à la charge du vendeur: 6% Montant des honoraires d'agence: Agence BELLEVUE LE CANNET, spécialiste de la transaction et de la location de villas et appartements sur CANNES, LE CANNET, MOUGINS, membre de LADPI, 1er réseau de professionnels sur le secteur. Vous pouvez nous contacter au 09.83.53.69.73, sur notre site internet ou via les réseaux sociaux, estimation sous 48h offerte sans engagement.

LE CANNET, à proximité immédiate du centre de Cannes et de la Croisette, cette commune a su conserver son authenticité et particulièrement son centre ville avec son charme provençal typique. Proche des accès autoroute, un accès direct à Sophia Antipolis et à 15 min de l'aéroport international de Nice. Nous vous proposons à deux pas de toutes commodités et de la rue St Sauveur: Cet appartement de type studio d'une surface de 28 m², situé au calme, au sein d'un hotel particulier et offre un bel aperçu mer. Ce T1 saura vous séduire par sa pièce à vivre atypique. Il est doté d'une cuisine ouverte aménagée en très bon état et d'une salle d'eau avec WC. Une petite cave accompagne cette prestation très atypique et pleine de charme. Mentions légales: Régime de copropriété: NC Nombre de lot: NC Procédures en cours: NC Montant annuel prévisionnel: 1 080€ Numéro de mandat: 307 Référence du bien: 307va Honoraire exclusive à la charge du vendeur: 6% Montant des honoraires d'agence: Agence BELLEVUE LE CANNET, spécialiste de la transaction et de la location de villas et appartements sur CANNES, LE CANNET, MOUGINS, membre de LADPI, 1er réseau de professionnels sur le secteur. Vous pouvez nous contacter au 09.83.53.69.73, sur notre site internet ou via les réseaux sociaux, estimation sous 48h offerte sans engagement.

ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  est une destination touristique que les français adorent. L'investissement LMNP dans un bien meublé en résidence affaires peut être très intéressant dans la constitution de revenus locatifs. En effet, Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans un studio de 22,92m² avec balcon et un parking à Antibes. Nous avons pour ce studio, un rendement de 5,8 % pour constituer de très bon revenus locatifs. Le bien meublé est soumis au statut de la copropriété.Investissement LMNP en résidence affaires à Antibes, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé qui est le gestionnaire de la résidence affaires (Appart City), et un rendement de 5,8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Le studio avec parking est en vente à 92 600 E frais d'agence inclus et il y a un loyer annuel HT de 5 384 E.Le bail s'achève le 30/12/2027, soit une durée ferme restante de 8 ans.Au sujet de la taxe foncière, elle est de 252E.Le montant des charges de copropriété est 141E.Vous pourrez retrouver tous les documents nécessaires (bail, taxe foncière, plan...) à l'appartement directement sur notre site  toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  est une grande ville étudiante, le fait d'investir en LMNP dans une grande ville étudiante peut présenter de nombreux avantages comme avoir de bons revenus locatifs... Attentifimmo vous propose d'investir en LMNP dans une résidence étudiante à Lille. Il s'agit d'un appartement une pièce de 18m² soumis au statut de la copropriété. Le bien meublé est complètement pris en charge par le gestionnaire SAS les glenans Montebello.Le prix de vente de l'appartement est de 56 491 E. Vous toucherez un loyer annuel HT de 2 967E. Ce qui vous donne un rendement locatif de 5,26 % pour générer de bons revenus locatifs.La taxe foncière s'élève à 442E et les charges de copropriété d'un montant de 211E.Le bail s'achève le 31 Juin 2027, soit une durée restante de 8 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale.Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

Vue sur les Barques, les Halles à un demi pas, nous sommes au coeur de Narbonne: Une situation des plus enviables pour cet appartement Triplex, aussi atypique que rare au sein d'un Hôtel particulier. En rez de chaussée, côté rue, une entrée particulière existe pour un local commercial, une activité libérale et/ou un appartement indépendant (environ 55m²). Depuis l'intérieur de ce local, un escalier en bois, fait sur mesure, communique avec l'appartement du dessus. Côté rue toujours, on emprunte l'entrée principale, belle porte bleue à double battant, on franchit un porche pour se retrouver dans la cour pavée, joliment arborée appartenant à quatre propriétaires: c'est ici que l'on emprunte une autre porte bleue pour accèder à l'appartement du 1er étage (200m² environ). L'entrée est majestueuse, le salon tout aussi vaste, cuisine & salle à manger sont réunies: le tout est baigné de lumière, les plafonds sont à presque quatre mètres, agrémentés de moulures, les tomettes à l'ancienne jouxtent des parquets d'époque. Un escalier blanc vous mène au second pour le coin nuit: 5 chambres & salle de bain. La jouissance de la terrasse commune est un sacré plus surtout pour les longues soirées d'été!  Toiture remplacée en 2007, cave voutée commune, chauffage individuel au gaz & convecteurs éléctriques, parquets flottants, fenêtres à double vitrage à l'étage, peintures récentes, places de parking gratuites dans la rue d'à côté...     - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 2400 ? soit 200 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo:

Surface (m2): 70 Année: 2017 Pièces: 4 Chambres: 3 Conso énergétique: A moins de 50 Appartement f4 dans une résidence récente, année de construction 2017 résidence sécurisée et à proximité de toutes commodités (bus, école, gare..) composé d'une entrée (avec grand placard), une salle de bain avec baignoire, wc indépendant (spacieux norme handicapée), trois chambres, une cuisine aménager donnant sur le salon avec balcon spacieux. une place de parking privative complète ce bien. charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) information énergétique sur ce bien: dpe a indice 43.8 et ges b indice 10.2 pour tous renseignements mail ou téléphone, disponible pour visite. vendeur: particulier

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 33 m² Prix/m² 1 848 €/m² Description Vend appartement T1 Bis situé au 1er étage, dans une copropriété de 9 logements et 3 commerces (Le Métropole café, M-Hedi alimentation, L'Albatros café). Cet appartement est situé aux abord de la grande place de Roubaix (Rue du Vieil abreuvoir) qui est également situé au pied du métro Roubaix Grand Place de la Ligne 2. A l'entrée du bien, la cuisine équipé ouverte sur le salon de 22m2, donnant sur un balcon filant de 4m2, il y a un coin nuit de 8.30m2 donnant également sur le balcon et derrière la cuisine il y a un salle d'eau de 2.20m2 avec douche, WC et vasque. Concernant le vis-à-vis il s'agit de bureau donnant sur l'avenue Jean Lebas, les vitres ont un reflet miroité vu de l'extérieur. La Taxe foncière 2018 est de 337 euros dont 81 euros de Taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété annuel sont de 623 euros avec une récupération locative de 442 euros. L'eau est comprise dans les charges. Le bien est vendu directement chez un Notaire ou par une agence Immobilière au choix. 61000 euros Net Vendeur, non Négociable.