Rentabilite 5

RENTABILITE LOCATIVE Venez découvrir cet ancien 4 pièces transformé en 3 pièce localisé dans le quartier des eaux-claires. Situé au RDC d'un petit immeuble de 5 étages, il est composé de 2 chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée mais ouverte pour apercevoir un grand séjour de 25 m²,pouvant créer une chambre supplémentaire sans entreprendre de gros travaux! L'appartement dispose de plusieurs placards et également d'une cave de 9 m². Copropriété de 58 lots. Charge de copropriété annuelle: 860 € DPE: D / GES: E Référence du bien: 408 Honoraires charge vendeur. Contact: Amel BOFFARD 06.81.48.40.55 Agent commerciale 881 494 843 00017 http://www.trenta-immobilier.com Mandat N° 409. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/10TlBPa7xjr1NMmwVd83O1pD3EwVFOtPW/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 64 m² Consommation énergetique: D

Vous souhaitez investir dans un bon plan à rendement locatif assuré ? A quelques minutes des plages des Pyrénées Orientales, et de la frontière espagnole, nous vous proposons ce domaine atypique et très végétalisé qui s'adresse à des investisseur en quête de rentabilité immédiate. - 8,5 hectares d'un seul tenant dont 4 hectares environ de prairies libres. - Irrigation distribuée sur l'ensemble du domaine. Bornes BRL et forage à 60m. - 5 charmantes habitations - 1 piscine - 50 jardinets potagers loués à l'année, avec accès dédié à l'arrière du domaine - Dépendances et surfaces bâties à exploiter dont des salles idéales pour du réceptif de type réunions, stages, séminaires ou restauration - Domaine arboré et végétalisé Actuellement exploité en résidence principale + locations saisonnières à la nuitée ou baux meublés l'hiver, le chiffre d'affaire généré par l'ensemble, augmenté de sa situation géographique, son charme et l'excellent état de ses aménagements, vous garantissent un très bon investissement à ce prix (en dessous du prix du marché). Vendu meublé (sauf ameublement perso de la résidence principale). Taxe foncière 4000€ Dossier très détaillé sur demande. Document à compléter Type de bien: Maison Nombre de pièces: 17 Nombre de chambre: 10 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 464 m² Consommation énergetique: D

A vendre, une belle maison au Grand Abergement construite en 1978, d'une surface de 150 m2, entourée d'un terrain de 970 m2, clos et arboré. Cette maison comprend au rez-de-jardin, un grand garage, 2 chambres, une cuisine, un grand salon, une salle de douche, un WC et une terrasse couverte plein Sud. Une troisième chambre peut être réalisée dans le garage. Le premier étage est accessible par des escaliers extérieurs. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de bains et 2 chambres. Vous pourrez envisager de louer à l'année ou à la semaine ce bel espace en vous assurant ainsi une certaine rentabilité. Des qualités de constructions à envier, avec du double vitrage, une isolation en brique et en laine de verre, ainsi qu'un vide sanitaire. Proche des pistes de ski des Plans d'Hotonnes et du Plateau de Retord, à 20 minutes du péage de Saint-Martin-Du-Frêne. Cette maison vous est proposée par l'Agence CHAM et LAC Ain Valromey. Pour tout renseignement ou organisation de visites, n'hésitez pas à contacter Camille BAILLY, notre agent commercial sur l'Ain et la Savoie, au 06 23 79 39 91 ou sur CHAM et LAC, l'Immobilier par la Confiance (Ref: V247)

Que faites-vous avec moins de 5 par jour ? Nos clients, eux, investissement dans limmobilier géré (LMNP). Avec ASTRE Immobilier constituez-vous un patrimoine à moindre effort. SÉCURITÉ: Un emplacement a 100m de la mer via un accès privé. TRANQUILLITÉ: Aucune gestion en direct des locataires. EMPLACEMENT: Face à la mer et vue mer. RENTABILITÉ: 5.00% 4.20 PAR JOUR D'EFFORT DÉPARGNE SEULEMENT Ce bien est destiné à la location et non à titre de résidence principale ou secondaire. Descriptif du bien: Studio comprenant une entrée cabine avec placard, une salle de bains, un séjour avec cuisine et un balcon vue mer ainsi qu'un parking extérieur. Loyer annuel perçu: 4 505uros. Locataire en place. Fin du bail 31/10/2023 Cet appartement est situé au sein d'une résidence de prestige entourée d'un grand jardin privé avec terrain de pétanque, court de tennis et aire de jeux pour enfants. Elle se trouve à 100 mètres de la plage. Pour VIVRE L'IMMOBILIER AUTREMENT n'hésitez pas à nous contacter au Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 90 % (Net) Frais de Notaire: 0 € (Ils sont à la Charge du Vendeur) (13) MARSEILLEChambre Résidence EHPAD LMNP ReventeLot: ChambrePrix: 99 000 €Loyer Mensuel 483 € NetTaxe Foncière: 450 €Surface: NCTerrasse / Balcon: NCParking: OuiLe gestionnaire s'engage contractuellement à payer toutes les charges, notamment les petites et grosses réparations (article 605 et 606 du code civil) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre siteProvence-Alpes-Côte d'AzurBouches-du-Rhône

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 20 % (Net) Frais de Notaire: 0 € (Ils sont à la Charge du Vendeur) (62) COURCELLES LES LENS Chambre Résidence EHPAD LMNP ReventeLot: ChambrePrix: 112 000 €Loyer Mensuel: 483 € (Net) Taxe Foncière: 300 €Surface: NCTerrasse / Balcon: NCParking: OuiLe gestionnaire s'engage contractuellement à payer toutes les charges, notamment les petites et grosses réparations (article 605 et 606 du code civil) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre site Hauts-de-FrancePas-de-Calais

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 00 % (Net) (17) ÉpargnesChambre Résidence EHPAD LMNP ReventeLot: ChambrePrix: 65160 €Loyer Mensuel: 266 € (Net) Taxe Foncière: 90 €Charges de copro: 158 €Surface: 17. 85 m2Terrasse / Balcon: NCParking: Oui• Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre site Nouvelle-AquitaineCharente-Maritime

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 30 % (Net) (38) LES 2 ALPESRésidence Affaire LMNP ReventeLot: Chambre doubleExpo: SUD / ESTPrix: 89455 €Surface: 35. 66 m2Terrasse / Balcon: OuiParking: OuiCharges Copro.: 208 €Taxe Foncière: 1221 €Loyer Mensuel: 391 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes surAuvergne-Rhône-Alpes Isère

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 00 % (78) GUYANCOURTRésidence Affaires LMNP ReventeLot: Studio Expo: SudPrix: 102360 € Surface: 19. 10 m²Terrasse / Balcon: NCParking: NCCharges Copro.: 326 €Taxe Foncière: 340. 00 €Loyer Mensuel: 381. 66 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: www.slimmo.fr/ Île-de-France Yvelines

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 00 % (73) VALFREJUS Résidence Tourisme LMNP ReventeLot: Type 1Expo: Nord / EstPrix: 58446 €Surface: 18. 54 m²Terrasse / Balcon: NonParking: OuiCharges Copro.: 219 €Taxe Foncière: 129 €Loyer Mensuel: 239. 83 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus ImmédiatsUne Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre siteAuvergne-Rhône-AlpesSavoie

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 40 % (33) MERIGNACRésidence Tourisme LMNP ReventeLot: Type 1Expo: SudPrix: 98136 €Surface: 30. 12 m²Terrasse / Balcon: NCParking: NCCharges Copro.: 316 €Taxe Foncière: 571 €Loyer Mensuel: 445 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus ImmédiatsUne Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https: // www. slimmo. fr / Nouvelle-AquitaineGironde

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 68 % (74) GENEVE GAILLARD Résidence Tourisme LMNP ReventeLot: Type 2Expo: NCPrix: 111820 €Surface: 37. 92 m²Terrasse / Balcon: NCParking: NCCharges Copro.: 394, 17 €Taxe Foncière: 855 €Loyer Mensuel: 523. 08 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus ImmédiatsUne Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre siteAuvergne-Rhône-AlpesHaute-Savoie

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 5. 10 % (33) HOURTINRésidence Tourisme LMNP ReventeLot: Type 3 DuplexExpo: EstPrix: 110 935 €Surface: 42. 52 m²Terrasse / Balcon: OuiParking: OuiCharges Copro.: 482 €Taxe Foncière: 346 €Loyer Mensuel: 474. 16 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus ImmédiatsUne Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre site.Nouvelle-AquitaineGironde

Spécial Investisseur !!! Rentabilité: 5.00 % (73) VALFREJUS Résidence Tourisme LMNP Revente Lot: Type 1 Expo: Nord/Est Prix: 58446 € Surface: 18.54 m² Terrasse/Balcon: Non Parking: Oui Charges Copro.: 219 € Taxe Foncière: 129 € Loyer Mensuel: 239.83 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur: https://www.slimmo.fr/ Auvergne-Rhône-Alpes Savoie

LORGUES A VENDRE immeuble de rentabilité composé de 3 studios et un appartement duplex type 3/4 pièces vendus loué. Montant des loyers charges comprises: 280 euro, 330 euro, 330 euro, 650 euro. Loyer hors charges annuel 17 400 euro Taux de rentabilité 8 %!!! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680 euros. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 1 m² Année de construction: 1800 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 4 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: A Rafraichir Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1669 € Loyer: 1450 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 1680 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Briel Immobilier - Partners Briel Immobilier 19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral 83510 Lorgues SIRET: 48484171300015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

Cabinet à usage professionnel, excellente rentabilité à 15% A Tarascon, venez découvrir ce cabinet professionnel uniquement pour une profession libérale. Sur une surface de 101 m2, ces 5 pièces peuvent accueillir tous types de professionnels.Plusieurs possibilités s'offrent à vous, avec ou sans les occupants actuels.Rentabilité brute excellente à plus de 15%, avec ce bien loué actuellement à 2100 EUR par mois à 2 professionnels.A visiter sans tarder !!!Sébastien Garcia, RIIF-IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au 07.68.54.26.61 ou sur sebastien.garcia@riif-immo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 101 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Belle Maison / Immeuble de Rapport de 115 m² habitable sur Roubaix dans secteur recherché proche: des Commerces, Ecoles, Eurotéléport, Transports, Autoroute, Facultés: Pôle IIID, Infocom - Université de Lille, UFR LEA - Université de Lille avec Extérieur: cour de 15 m² se composant: Grand Hall, Double séjour de 23 m² et 30 m² avec moulures, Cuisine équipée et aménagée, SDD. Au 1er: 2 chambres de 20 m² + Dressing et 11 m². Au 2émé: 2 chambres de 14 m² et 11 m². Cave 8 m². Electricité refaite, toiture et chaudière neuves, Double vitrage + persiennes. Décoration très soignée. On pose ses meubles. Possibilité de louer la maison à 4 étudiants (chambres) de Pôle IIID, Infocom - Université de Lille, UFR LEA - Université de Lille: Si loyer de 400E => rentabilité de 11,4% Si loyer de 500E => rentabilité de 14,2% Rentabilité optimale ! Prix de vente: 168 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Claude DEWULF, Tél.: 06 41 44 10 32, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 328 505 797.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23094421)

En exclusivité ! Située à l'Ouest de Colmar, à la limite de Colmar-Wintzenheim, cette grande maison de rapport ne demande qu'à être découverte. Composée de 5 lots d'habitations, l'ensemble est vendu en 1 seul BLOC et non lot par lot. Les propriétaires ont une rentabilité de 2.000€ / mois, en gardant leur logement au titre de la résidence principale (soit 4lots loués sur 5). La rentabilité peut donc être augmentée par la mise en location du lot 1. Au rez-de-chaussée, un appartement d'env. 62m², comprenant 1 chambre et sa salle d'eau attenante, un grand séjour - cuisine. L'accès au jardin se fait par la véranda de 20m², véritable solarium ! Au premier étage, vous retrouverez un studio avec la salle d'eau sur le palier, un second studio comprenant sa salle d'eau, et un duplex, ayant également sa salle de bain sur le palier. En sous-sol, découvrez ce très beau souplex tout équipé et loué. Une cave, ainsi qu'un local buanderie, chaudière complètent ce bien immobilier atypique. Mandat N° 1616. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Nos honoraires: http://primmoplus.fr/fichier-144-c6t4o-honoraires_primmo_immobilier_2019_def.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 155 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Nice Centre, Vente d'un Appartement de 104 m2 Carrez dans immeuble bourgeois en Rez de Chaussée entièrement rénové. Matériaux de qualité 5 Bureaux loués Bail commercial 6 ans avec préavis de 6 mois.Forte rentabilité. Spécial Investisseurs !!! Rentabilité sur investissement 6.80% Prix de Vente: 580 000 ? (HAI) Honoraires Charges Vendeur Appartement Divisé en 5 Bureaux - Bureau 1 Coté rue: 20.57 m2 - Bureau 2 Coté rue: 18.50 m2 - Bureau 3 Coté rue: 14.75 m2 - Bureau 4 Coté Cour: 13.40 m2 - Bureau 5 Coté Cour: 11.50 m2 - Couloir salle d'attente: +/- 23 m2 - Une salle de bain avec toilette Climatisation dans chaque bureau parquet, belle hauteur sous plafond de 3m50 Fermeture de chaque bureau individuelle T Foncière: 1 413 ? (Pro rata de chaque bureau) Charges: 1800 ?/an (Pro rata de chaque bureau)

Nous vous proposons un immeuble de 187 m² disposant d'un commerce et de 3 appartements loués pour une rentabilité à 9.3%. Commerce de 34 m² loué 250 € / mois + 20% de la taxe foncière. Appartement 1 de 54 m² loué 370 € / mois + 5 € de charges. Appartement 2 de 45 m² loué 390 m² / mois + 5 € de charges. Appartement 3 de 54 m² loué 410 € / mois + 5 € de charges. Taxe foncière: 1700 € / an. Assainissement tout à l'égout. Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Cuisines neuves Salles d'eau neuvesCe bien vous est présenté par Mathieu Chamard, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0682098216 ou par email mathieu.chamard@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 187 m² Ville Parthenay 79200 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Immeuble de rapport - Colocation - 11,8 % de rentabilité nette - Proche des transports, universités et écoles supérieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** Certaines photos présentées résultent d'une modélisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** Idéalement situé à 5 minutes à pied du tram, 6 minutes du métro Charles de gaule et 15 minutes du Parc Barbieux ! 5 minutes à pied de l'IFSI, 8 minutes à pied d'Infocom et de l'IUT C et 20 minutes à pied de l'EDHEC, ESAAT et ENSAIT. D'une superficie de 102 m2 au total, elle dispose de 4 chambres (deux de 15 m² et deux de 10 m²) avec la possibilité de créer une 5ème chambres. Salle de bain ainsi qu'une courette permettant de fidéliser vos locataires. Les pièces de vie ouvertes, offrent de beaux espaces à conforter ! Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations à vos futurs locataires un rafraichissement général est à prévoir (peintures, mise au gout du jour, salle de bain). Une enveloppe travaux de 30 000 euros maximum est à prévoir. Loyers prévus: (3 x 380E) + (2 x 400E) Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Taxe foncière: 550 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

A 5 minutes du centre de Roanne, de la gare, des commerces, rue Jacquard, nous vous proposons ce T1bis de 32m².L'appartement se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon-chambre, et une salle d'eau.Actuellement loué 260€ par mois hors charges., soit 9% de rentabilité, dans une petite copropriété de 5 lots sans charges.Appartement avec chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, et avec des facilités de stationnement sur le secteur.Prix: 35.000€ F.A.I, A saisir rapidement.Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr Surface: 32m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 0 Etage: rez de chaussée Mandat: Exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 300kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 75kgCO2/m2.an

Coeur de ville, 9, rue Marechal Joffre, PROCHE COMMERCES, RESTAURANTS - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - 5,20% net de rentabilité Appartement 2pièces en très bon état loué meublé à une société qui offre de très solides garanties financières. La société s'est engagé à rester dans l'appartement jusqu'en 2027. Appartement 2 pièces de 35 m² au 3ème étage. Il se compose comme suit: une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain. Le chauffage est individuel. Ce T2 possède aussi une climatisation. La résidence est équipée d'un ascenseur, un gardien et un digicode assurant un accès sécurisé. Le loyer demandé est de 655 € mensuel (hors charges), les charges sont de 15€/mois (le reste des charges est payé par le locataire) Contactez Yoann: 06 23 74 41 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 34 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

IDEAL INVESTISSEUR ! VENDU LOUÉ. RENTABILITÉ NET 6.5% L'agence Cupillard vous présente ce bel appartement T4 proche de la Gare de Roanne (419EUR+60EUR de charges). Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entrenue, il comprend une cuisine séparée avec balcon, une pièce de vie lumineuse donnant sur un deuxième balcon, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains, wc séparé et cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Loyer: 419 EUR + 60 EUR de charges Charges de copropriété: 88 EUR/mois Taxe foncière: 836 EUR Bail: 6 ans renouvelé Honoraires charge vendeur. Agence CUPILLARD - 04.77.70.15.55 Surface: 69 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Votre Agent Immobilier Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 et LOGENORD TOURCOING, vous proposent, Cet immeuble de rapport contenant 5 lots cadastrés et 1 garage, situé au virolois à 14min à pied de la Gare de Tourcoing et du centre ville, à proximité de toutes commodités (grand frais Lidl intermarché etc). Lot 1: T2 bis de 52m2 560€ HC Lot 2: studio de 25m2 350€ HC lot 3: studio de 32m2 400€ HC Lot 4: studio de 22m2 350€ HC Lot 5: studio de 25m2 370€ HC Garage: 45€ Revenu annuel net locatif de 23 400€, soit près de 10% de rentabilité, déduction faite des charges. Une vrai opportunité. L'ensemble est loué, 80% des revenus versés directement par divers organismes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Lot 4 est vide d'occupation et à rénover. Un compteur électrique par lot ainsi qu'un pour les communs. TAE, DV, chauffage électrique. Taxe Foncière 1520€. A SAISIR !!! Contact: Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 LOGENORD TOURCOING ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 160 m² Chauffage: électrique

iad France - Aline FOTSO (06 64 18 09 28) vous propose: AFFAIRE A SAISIR!!! A VOIR RAPIDEMENTORLEANS CENTRE, appartement de type T5 en bon état, de 80m2 environ, situé au 3ème /4 d'une petite copropriété calme, au pied de la gare d'Orléans, comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement avec rangements qui dessert la salle de bains, 3 chambres, et wc.L'appartement entièrement équipé de double vitrage, est situé au pied des commerces et transportsVendu avec une cave et un garage en sous sol!Aucun travaux prévu dans la copropriété. Excellente rentabilité pour les investisseurs pour colocation (environ 7% rentabilité nette)La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 106.33 par mois (soit 1276 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et Surface: 80 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 3

Annemasse centre à proximité du tramway. 2 studios vendus loués avec bail en cours jusqu'au 18/07/2022 actuellement le loyer perçu est de 960euros. D'une surface de 13 m2 chacun, ils se partagent sur le palier les toilettes et la salle de bains. Il s'agit d'un bien atypique en un seul lot offrant une très bonne rentabilité, actuellement 7%, idéal profil investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Salima Hamriche: 06 22 80 28 85 RSAC: 901 780 585 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Salima HAMRICHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 901780585 - Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Habitable Travaux de copropriété: Salle de bain commune au cinquième étage Standing du bien: Moyen Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 793 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 206 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 120 € Loyer: 900 € Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Honoraires vendeurs: 8400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1440 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf

Immeuble de rapport - Colocation - 10 % de rentabilité nette - à rénover - Proche des transports, universités et centre ville de Tourcoing. ***Visite Virtuelle 360° + Plans détaillés sur demande*** *** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs *** M Investissement - Résidence Principale, vous propose cet immeuble de rapport à rénover avec un potentiel de 4 belles chambres, pièces de vie et cour de 13m2 + cabanon. Idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs. Située à 5 minutes à pied du tramway Victoire, 7 minutes à pied du métro Tourcoing centre et 9 minutes de la gare de Tourcoing. 7 minutes à pied des universités de sciences / d'art plastique, 11 minutes à pied et l'IFSI, 15 minutes à pied de l'IUT B et de l'école des douanes, ainsi que du parc Clemenceau. A 100m d'un supermarché. Taxe foncière environ 580 euros Des travaux seront à effectuer pour rafraichir le bien et optimiser les espaces ! Nous avons compté environ 30 000E de travaux. (Les photos sont des plans 3D réalisés afin de vous montrer ce à quoi cela pourrait ressembler !) Loyers prévus: (2 x 370E) + 390E + 400E Calcul de rentabilité: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + émolument notaire) Contactez-nous au 06 46 09 22 70. Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critères de recherche. La présente annonce a été rédigée par Deweer Maëva, Agent commercial indépendant chez M Investissement - Résidence Principale Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numéro 853 620 813.

Appartement Nancy 5 pièce(s) 98 m2 - Idéal investisseur, avec une belle rentabilité, découvrez cet appartement en colocation entièrement rénové de 98m2. Avec une grande cuisine dinatoire, un espace salon, 2 salles d'eau, la disposition de l'appartement a été totalement repensée pour s'adapter aux besoins d'une colocation. Les 4 chambres entre 13 et 15m2 sont meublées avec penderie, bureau, tv et lit double et sont louées 450Euro + 100Euro de charges. Soit une rentabilité brute de plus de 10% ! Ne passez pas à côté et visitez ce bien avec Laforêt Nancy Place des Vosges. DPE: C (2016), Charges de copropriété: 4600Euro/an, procédure en cours.

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