Rentabilité brute

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Iad france - robert gruppi () vous propose: investisseurs, entrepreneurs, artisans, cet immeuble de rapport au coeur de mirecourt est fait pour vous! proche de toutes commodités et à deux pas du centre ville, son emplacement est idéal. places de stationnement et grand parking aux abords. cet immeuble sain est composé d'un t2 avec terrasse entièrement rénové de 52m2 environ avec cuisine équipée, d'un t2 de 35m2 environ, d'un t3 en duplex de 85m2 environ, d'un t3 en triplex avec terrasse de 88m2 environ, ainsi que d'un local commercial de 184m2 environ. les parties communes sont en excellent état. fenêtres double vitrage, chauffage gaz, compteurs individuels, caves. rentabilité brute actuelle: 4.53% (t2 avec terrasse de 52m2 environ et local commercial libres à ce jour). rentabilité brute optimale: 10.33% a 30mn d'epinal, 40mn de nancy et 20mn de l'a31.un excellent placement, à visiter sans tarder!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 202 et ges e indice 47. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. robert gruppi (id 43215), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de epinal sous le numéro 534170865. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 444 m² Nombre de pièces: 10 Consommations énergétiques: 202 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 47 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Maison au c½ur de saint chinian, de 96m² hab (3 chambres) + terrasse + garage + cave. rentabilité brute: 7.10%.a 5 minutes des commerces, écoles et collège cette maison vous offrira au 1er étage: salon séjour sur terrasse, cuisine, salle de bain et toilettes. au second: ses 3 chambres dont une avec mezzanine.Également un grand garage et 2 caves.le bien sera à rafraichir (peinture) + cuisine et salle de bain à revoir.toiture neuve, isolation des murs, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique (60¤/mois).bien loué 650 euros hors charge. bail de juillet 2017. rentabilité brute 7.10%. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez nathalie bulet, agent commercial optimhome (rsac n°491564555 greffe de beziers) (réf. 66 / 432036) Surface habitable: 96 m² Nombre de pièces: 4

Exclusivité - Vendu loué - Rentabilité brute de 7%. Idéalement situé secteur St François, à 2 pas de tous les commerces et de la gare de Chateaucreux, appartement entièrement rénové au 2e étage (sans ascenseur), traversant lumineux avec deux balcons et vue dégagée, composé de deux chambres, d'un spacieux séjour salle à manger et d'une cuisine pour une superficie de 73 m². Idéal pour un achat d'investissement en toute facilité et sérénité puisqu'il est vendu loué. Appartement de qualité avec deux chambres vous garantissant un bail sur du long terme. Location mensuelle actuelle: 500 euros + 150 euros de charges. Rentabilité brute de 7%. Les +: Double vitrages, balcons, garage et cave!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800E).Prix de vente: 83 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Emmanuel BOIS, Tél.: 07 66 80 42 96, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 429 731 748

Exclusivité - Vendu loué - Rentabilité brute de 6%. Idéalement situé secteur St François, à 2 pas de tous les commerces et de la gare de Chateaucreux, appartement entièrement rénové au 4e et dernier étage (sans ascenseur), traversant lumineux avec deux balcons et vue dégagée, composé de deux chambres, d'un spacieux séjour salle à manger et d'une cuisine pour une superficie de 73 m². Idéal pour un achat d'investissement en toute facilité et sérénité puisqu'il est vendu loué. Appartement de qualité avec deux chambres vous garantissant un bail sur du long terme. Location mensuelle actuelle: 425 euros + 170 euros de charges. Rentabilité brute de 6%. Les +: Double vitrages, balcons, garage et cave!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040E).Prix de vente: 83 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Emmanuel BOIS, Tél.: 07 66 80 42 96, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 429 731 748

IDEAL INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE 6,13 % - ACCÈS PRIVATIF TERRASSE - Situé à Aix en Provence, proche du Cours Mirabeau et dans le Quartier Opera, nous commercialisons un ensemble de deux chambres/studettes indépendantes. Ces studettes considérées comme cellier, beneficient d'un accès à une grande terrasse commune et d'une vue exceptionnelle sur l'Eglise St Jean de Malte. Premier lot d'une surface de 12,22 m2 et second lot d'une surface de 9,3 m2. Idéal investisseurs - Rentabilité 6,13% brute - Loyers mensuels 762 ? pour les deux lots. Charges annuelles 200 ?. Taxe foncière: 250 ?. Copropriété verticale. Pas de procédure en cours. Contact Agence Goyard & Associés Montigny: 04 42 96 61 89.

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SOUS COMPROMIS par nos soins Lots de trois appartements loués dans copropriété - Investissement locatif - rentabilité brute 10,15 % Dans le quartier Gambetta, en haut de la rue Enclos Rey à 1 minute à pied de l'école élémentaire 'Enclos Ray', 9 minutes du collège 'Mont Duplan' et des Halles de Nîmes, Nemausa Immobilier vous propose ce lots de trois appartements à la vente: Immeuble no1, avec son entrée indépendante desservant le lot des deux appartements, en rez-de-chaussée: L'appartement no1 se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie et de la cuisine d'une superficie de 14,71 m2, d'une salle d'eau avec WC (2,68 m2) et d'une chambre avec un placard intégré (7,95 m2), soit une superficie totale de 25,34 m2. Belle hauteur sous plafond de 3,25 m et avec des pierres apparentes apportant du cachet à l'appartement. Actuellement loué meublé à 450EUR CC par mois (420 EUR + 30 EUR de charges) L'appartement no2 se compose d'une pièce principale avec une cuisine d'une superficie de 9,69 m2, d'une salle d'eau avec WC (2,93 m2) et d'une chambre avec placard intégré (9,25 m2), soit une superficie totale de 21,87 m2. Actuellement loué meublé à 480EUR CC par mois (420 EUR+30 EUR de charges) Dans le deuxième immeuble de la copropriété, vous trouverez en rez-de-chaussée l'appartement no3 se composant d'un salon de 14,40 m2, d'une cuisine ouverte (5,93 m2), d'une salle d'eau avec WC (4,70 m2) et d'une chambre (8,57 m2). Actuellement loué vide à 500EUR CC par mois (480 EUR+20 EUR de charges) Cet appartement donne sur un jardin commun de 67 m2. Deux caves complètent l'ensemble. Pas de travaux de rénovation à prévoir: électricité, plomberie, ballons d'eau chaude récents. Informations complémentaires: - rentabilité brute: 10,14 % (loyers annuels HC: 15 840 EUR) - Taxe foncière: 1 100 EUR - Charges annuelles de copropriété d'e

IDEAL INVESTISSEUR ! SITUE SUR VALENCIENNES situé à 10min à pied de la gare et proche du lycée Dompierre Immeuble de rapport composé de 5 chambres avec lavabo et salle de douche communes, 2 WC et un coin cuisine communs et 3 studios avec salle d' eau chacune dont 1 studio avec entrée privative actuellement tout est loués fenetres double vitrage bois, compteurs collectifs rentabilité annuelle de 27240EUR soit une rentabilité brute de 13% faire vite rentabilité élevée donc rare proche du centre, commerces, écoles, hôpitaux.... contact par téléphone 07 69 41 45 84 Prix 210000 euros honoraires inclus (Honoraires: 5,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 200000 euros honoraires exclus.

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Immeuble de rapport en très bon état offrant une rentabilité de plus de 9% comprenant 3 T3 dont 2 de 47 m2 au rez-de-chaussée et 1er étage, se composant chacun d'un séjour / cuisine de 16,4 m2, de 2 chambres de 15,6 et 10,1 m2, d'une salle de douche de 4 m2 et de WC de 1 m2. Notez que l'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'une cave de 16 m2. Le troisième T3 (2ème étage) offre une surface de 42 m2 comprenant un séjour cuisine de 13,6 m2, 2 chambres de 12,4 et 11,7 m2, une salle de douche de 3,5 m2 et de WC de 1m2. L'immeuble dispose de 4 locaux (poubelles, garage à vélos etc...) de 5m2, 3,4 m2 et environ 1 m2 chacun pour les deux plus petits. Le tout en très bon état général avec notamment une toiture refaite en 2014 et en parfait état, des volets et une porte d'entrée PVC de 2013. Côté rentabilité le locataire du rez-de-chaussée paie un loyer de 475 euros, les 2 autres logements, actuellement vides, étaient loués 350 euros chacun, soit un total de 1175 euros / mois et une rentabilité brute annuelle de plus de 9%. A vendre au prix de 155 000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, visiter, contactez Quentin DALLEMAGNE, agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, RCS 834 273 120. Par téléphone au 06 27 95 08 37 ou par mail à Mandat réf: 247616QDA

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En exclusivité ! Située à l'Ouest de Colmar, à la limite de Colmar-Wintzenheim, cette grande maison de rapport ne demande qu'à être découverte ! Composée de 5 lots d'habitations, l'ensemble est vendu en 1 seul BLOC et non lot par lot. Les propriétaires ont une rentabilité de 2.000E / mois, tout en gardant leur logement au titre de la résidence principale (soit 4lots loués sur 5). La rentabilité peut donc être augmentée par la mise en location du lot 1. Au rez-de-chaussée (lot 1), un appartement d'env. 62m², comprenant 1 chambre et sa salle d'eau attenante, un grand séjour - cuisine. L'accès au jardin se fait par la véranda de 20m², véritable solarium ! Au premier étage, vous retrouverez un studio (lot 2) avec la salle d'eau sur le palier, un second studio (lot 4) comprenant sa salle d'eau à 'l'interne', et un duplex (lot 3), ayant également sa salle de bain sur le palier. En sous-sol, découvrez ce très beau souplex (lot 5) tout équipé et loué. Une cave, ainsi qu'un local buanderie, chaudière complètent ce bien immobilier atypique. Rentabilité brute théorique en cas de location complète: 6.36%.

NANSOUTY - DUPLEX - 3 PIECES - 65 m2 - PARKING COUVERT - MEUBLÉ DE TOURISME - RENTABILITE 8% EffiCity vous propose cet appartement lumineux, 3 pièces sans vis à vis, en duplex avec un usage de Meublé de Tourisme dans le quartier recherché de Nansouty. Les prestations anciennes et authentiques ont été préservées. Il est situé au 1er étage et dernier étage d'une belle copropriété en pierre. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie de 21 m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette séparé. Au premier étage, un escalier dessert deux grandes chambres avec vélux et nombreux rangements. Une place de parking sécurisée dans un espace couvert vient compléter ce bien. Ce bien est proche de toutes les commodités et transports. La classification en usage meublé de tourisme vous permet de louer cet appartement toute l'année en bénéficiant d'une fiscalité optimale. Les revenus locatifs potentiels sont à minima de 33 500 euros soit une rentabilité brute de 8%. La localisation et la rentabilité en font un bien attractif. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Diane Reyraud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°831243175 Ref annonce: 105485

MARSEILLE 13004 La Blancarde - Immeuble 5 lots de 160m². Prix: 529 000 euros, honoraires charge vendeur. Produit d'investissement avec rentabilité !!! Immeuble à 500m des transports en commun dans un quartier dynamique proche des commerces, entreprises et axes autoroutiers. Il est situé dans un périmètre de protection de Monuments Historiques, et présenté comme une maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Chaque lot dispose de sa propre entrée et permet une indépendance pour chacun des locataires. L'ensemble est composé au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux de 39m² chacun, actuellement loués 550euros CC soit 1100euros. Au 1er étage vous trouverez deux T2 de 40m² et disposant chacun d'un toit terrasse de la même superficie. Le 1er T2 est actuellement loué 750euros CC, le second est conservé pour de la location courte durée. Enfin, vous disposerez d'une grande cave en sous-sol de 80m² (hauteur 1,2m) Tous les lots ont été refaits récemment, permettant d'augmenter la rentabilité avec une location à la nuitée élevée pour le second T2. Le rapport locatif est actuellement de 1850euros/mois sans le second T2 qui en période estivale est loué entre 120 et 150euros/nuit. Si ce 2nd appartement est mis en location longue durée, la rentabilité brute est de 6%. La taxe foncière est de 1800euros, intégralement pris en compte par les 2 locaux commerciaux. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 660 euros et 940 euros Une visite virtuelle est mise en place afin de vous faire une première idée, il suffit de me demander le lien. Aussi une vérification de votre financement sera effectuée par notre courtier dès lors que vous êtes intéressé par le bien. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à Cette présente annonce a été

Idéal investisseur ! Immeuble de rapport situé entre la plage et le port de Dieppe, à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités. Il est composé de 6 appartements: - RDC: un F1 de 34m², et un F2 55m². - 1er étage: un F2 de 36m². - 2ème étage: un F3 de 60m². - 3ème étage: un F3 de 60m². - 4ème étage: un F2 de 40m² à rénover Les appartements sont entièrement refaits à neuf, mis à part le F2 du 4ème étage qui nécessite une rénovation complète. Toiture neuve et ravalement neuf. Un local à vélo et une terrasse extérieur complètent le bien. Travaux à prévoir: = déficit foncier - Appartement dernière étage à rénover - 9 fenêtres à changer Budget environ 40 000E Rapport locatif annuel actuel: 32 280E HC Rapport locatif annuel potentiel: 38 280E HC Taxe foncière: 3 713E Rentabilité brute potentielle: 7,22% (travaux réalisés) Très belle rentabilité avec un immeuble complètement rénové Belle opportunité après travaux réalisés, prix de reviens 1 860E/m2 environ soit en dessous du prix du marché Possibilité d'augmenter fortement la rentabilité par de la location saisonnière ou Airbnb car idéalement situé à 50m de la plage et du centre ville.

A saisir ! Idéal investisseur ! Saint Etienne centre, à 2 pas de la place de la jacquard et à 2 minutes à pieds de la place jean jaures ! T2 de 40m2 environ traversant et bien agencé. cet appartement dispose également d'une place de parking dans un garage sous terrain par lequel nous pouvons accéder directement à l'appartement,possibilité de louer 450 euros par mois, soit une rentabilité brute d'environ + de 10% brute Double vitrage,chauffage collectif charges de copropriété: 99,32 euros par mois soit environ 1192 euros à l'année, comprenant chauffage,entretien des parties communes,syndic professionnel Aucune procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété: 50 Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphone L'agence Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Idéal investisseurs: très bonne rentabilité pour ce joli T2 de 44 m², loué actuellement 379 € mensuels cc, à un locataire très sérieux. Très faibles charges de copropriété. Refait à neuf en 2013, il est facile à louer en étant situé à 2 minutes à pied de l'Hôtel de ville et toutes les commodités (transports, boutiques, écoles et universités faciles d'accès), 2ème étage, salon lumineux avec 2 grandes fenêtres donnant sur une place, chambre séparée + cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, double vitrage, douche cabine, porte-serviette chauffant, interphone, chauffage gaz individuel. Vendu 53900 €, sans frais d'agence, soit une très bonne rentabilité brute proche de 8,5 %. - 42