T2 rentabilité

T2 lumineux de 40m2-grande terrasse-Les olives Plan 3D et plus d'infos sur myhappyhome.fr Joli T2 ensoleillé au premier étage d'une petite résidence composée d'un seul immeuble dans le quartier des Olives-Les Martégaux. L'appartement se compose d'un séjour avec grande baie vitrée,d'une chambre avec placard et porte-fenêtre donnant sur la terrasse de 12,63 m2, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau avec douche et toilette indépendant. Place de parking privée. Proche des commerces de proximité et des écoles. Autoroute vers Aix et Toulon à moins de 10 mn. Idéal pour investisseur avec une bonne rentabilité locative ainsi que pour un achat en résidence principale. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1188 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 960 € Prix net du bien: 145000 € Prix hors honoraires acquéreur: 145000 € Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1188 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MY HAPPY HOME - MY HAPPY HOME 73 boulevard de la comtesse 13012 MARSEILLE 12EME SIRET: 81014433700013

T2 de 46m² totalement meublé et équipé. Idéalement situé proche du centre ville et de la route du littoral. Dans une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée. Prestations disponibles: Parking / Ascenseur / Cuisine équipée / fibre optique / Climatisation. Actuellement loué 900€ / mois jusqu'à mai 2021. Très bonne rentabilité locative. Conviendra autant pour votre résidence principale que pour un investissement locatif. 153 537€ honoraires charge vendeur. Bien en copropriété: 206 lots principauxContactez Yann Delmas - Tél.

A 5 minutes du centre de Roanne, de la gare, des commerces, rue Jacquard, nous vous proposons ce T1bis de 32m².L'appartement se compose d'une cuisine-salle à manger, d'un salon-chambre, et une salle d'eau.Actuellement loué 260€ par mois hors charges., soit 9% de rentabilité, dans une petite copropriété de 5 lots sans charges.Appartement avec chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, et avec des facilités de stationnement sur le secteur.Prix: 35.000€ F.A.I, A saisir rapidement.Contact: Dorian GOTTE - Téléphone: 06.58.01.01.42 - Mail: dorian.gotte@gotte-immobilier.fr Surface: 32m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 0 Etage: rez de chaussée Mandat: Exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 300kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 75kgCO2/m2.an

Venez découvrir ce T2 de 44 m² fonctionnel et lumineux, Il se compose d'un hall donnant sur une pièce à vivre et sa cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Idéal premier achat où investisseur, bonne rentabilité garantie. Loyer possible 490 € Taxe foncière: 260 € contactez Michel Bouanich, Agent commercial PIETRAPOLIS. Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°48081535600021Greffe de Lyon). Mandat N° 18552. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://pietrapolis.fr/fichier-2033-Nf9o2-tarifs_transac2019.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 6: Michel Bouanich - Tél. 0626295035 Agent commercial Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Etage: 2 Surface: 44 m² Chauffage: électrique

Aixty a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 au sein d'une copropriété de 9 lots, ayant la particularité d'allier le charme de l'ancien au confort actuel. L'appartement d'une superficie de 44 m2, exposé Sud, dispose d'un extérieur de 81 m2. La résidence se situe dans un ancien relais de poste datant du 17 ème siècle, entièrement restauré et réhabilité pour vous faire bénéficier de logements uniques et atypiques ! Située au Sud d'Aix en Provence avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers et à de nombreuses lignes de bus et commodités à proximité, cette résidence a de quoi séduire !! L'ensemble propose un cadre de vie très agréable de par ses prestations haut de gamme: arbres centenaires conservés au niveau des extérieurs, pans de mur en verrière, logements très lumineux et spacieux. Eligible au déficit foncier et Pinel, rentabilité locative élevée, idéal Investisseurs et défiscalisation. Prix: 291445 euros honoraires inclus. Tarif variable en fonction des options, de l'emplacement et de l'orientation des biens. Photos non contractuelles, réalisées sur plan par un architecte d'intérieur. RCS Aix 814 576 997 00021. Copropriété de 9 lots (). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du terrain: 82 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Loyer: 900 € Prix net du bien: 291445 € Prix hors honoraires acquéreur: 291445 € Copropriété Nombre de lots: 9 AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

Magnifique appartement T2 avec piscine situé à 100m de la côte à Cabanas de Tavira en Algarve Cet appartement au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble récent est composé de: Un hall d’entrée. Salon/salle à manger et cuisine semi-ouverte. Ensemble très lumineux et donnant accès à une magnifique terrasse avec vue dégagée. Toit-terrasse avec transats et vue mer. Deux chambres avec placards dont une en suite avec sa salle de bains privative. Autre salle d’eau commune. Vendu entièrement meublé et équipé. Climatisation DAIKIN dans toutes les pièces. Meublé avec goût. Place de stationnement en sous-sol. Ascenseur. Piscine commune. Situé à 100m de la magnifique Ria Formosa et des bars et restaurants de Cabanas de Tavira. Magnifique investissement pour rentabilité locative ou comme habitation permanente. Ne perdez pas cette magnifique opportunité, programmez dès à présent votre visite. IMOALK Agence Immobilière Francophone au Portugal en Algarve qui vous accompagne de A à Z.

L'Agence du lez vous présente en exclusivité LLORCA Quartier prés d'Arènes T2 de 38,30 M2 avec terrasse de 9m2 en 2ème étage d'une résidence service senior construction de 2009 Toutes commodités a pieds Arret Tram Garcia LLorca a 30 metres Vendu loué idéal investisseur rentabilité 5,48% Loyé 548€CC EXONÉRATION DE TAXES FONCIERES ENCORE 5 ANS Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller AGENCE DU LEZ: Vincent MESTRE - Tél. 0760810001 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur: http://www.agencedulez.com/immobilier/appartement-t2-montpellier-vente-fr_VA2122.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 38 m² Cuisine: américaine

L'Agence du lez vous présente en exclusivité LLORCA Quartier prés d'Arènes T2 de 38,30 M2 avec terrasse de 9m2 en 2ème étage d'une résidence service senior construction de 2009 Toutes commodités a pieds Arret Tram Garcia LLorca a 30 metres Vendu loué idéal investisseur rentabilité 5,48% Loyé 548€CC EXONÉRATION DE TAXES FONCIERES ENCORE 5 ANS Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller AGENCE DU LEZ: Vincent MESTRE - Tél. 0760810001 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur: http://www.agencedulez.com/immobilier/appartement-t2-montpellier-vente-fr_VA2136.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 38 m² Cuisine: américaine

Dans résidence de standing avec piscine chauffée face au golf de Moliets, T2 meublé de 31m² environ au troisième et dernier étage avec terrasse couverte. Superbe vue panoramique avec plages et commerces à proximité immédiate. Gros atout: ravalement et autres gros travaux déjà payés. Excellente rentabilité locative saisonnière. Mandat N° 44. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://swell-immo.fr/wp-content/uploads/2021/04/bareme-des-honoraires-swell-immo-2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 31 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

Venez visiter ce beau T2 rénové il y à 3 ans avec balcon et garage actuellement loué 720€/mois. Tout proche du tramway T6 et des commerces aux alentours, situé rue chausson, ce bel appartement au 2 ème étage vous propose une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son îlot central ainsi qu'un cellier. Le séjour est attenant à un grand balcon à vivre de 12 m² au calme, en intérieur de copropriété. La salle de bain est en parfait état, jouxtant la chambre et un toilette individuelle. Un garage dans la copropriété ainsi qu'une cave sont attachés à cette vente. Le bien est loué 720€/moi (650€ pour l'appartement + 80€ pour le garage) soit une rentabilité de 5% via un bail meublé d'un an jusque en novembre. Diagnostic de Performance Énergétique: En cours. Emission de GES: En cours. Charges annuelle: 1840€ (chauffage et eau inclus). Taxe foncière: 800€. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 Mandat N° 18549. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Mikaël Fernandes - Tél. 0689231967 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 49 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Senzo Conseil vous propose ce T2 rue Farges, quartier Gare à MONTPELLIER. Au 1er étage d'un petit immeuble dans une rue calme à 8 mn de la place de la Comédie. spécial investisseur. bonne rentabilité. Il était loué 570 euros CC. vendu avec une cave. N'hésitez pas à me contacter. Nous sélectionnons, assurons, finançons nos biens Karina GUIBERT karina.guibert@senzo-conseil.fr 06.64.00.77.59 Honoraires charge vendeur Surface habitable: 28 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Consommations énergétiques: 250 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Zone: MONTPELLIER Secteur: 1ÈRE COURONNE GUIBERT SENZO IMMOBILIER 1 rue Baudin, place de la comédie 34000 MONTPELLIER

NOUS REALISONS GRATUITEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN. APPELEZ NOUS AU 07 86 01 77 71 A SAISIR SPECIAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. BELLE RENTABILITE A 5 %. PRECEDEMMENT LOUE: 495 EUROS PAR MOIS Magnifique T2 au 1er étage dans petit immeuble R + 2. Sans ascenseur. Entièrement refait neuf: Sol, plafond, mur, électricité, salle de bain et cuisine. Venez découvrir à quelques pas du centre ville de Voiron. un bel appartement dans une petite copropriété de 10 logements. Charges copropriété: 25 Euros par mois. Taxe foncière: 600 Euros par an. Chauffage électrique. DPE: E. Emission de Gaz à Effet de Serre: B. NOUS REALISONS GRATUITEMENT L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN. APPELEZ NOUS AU 07 86 01 77 71 Ce bien vous est présenté par Laurent el sair Vincent simon et, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email agence.grenoble@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Voiron 38500 Département Isére Région Rhône Alpes

A VENDRE 175000 EUR FAI RUE DOUDEAUVILLE/BARBÈS 2-PIECES de 17M2 EN RDJ ET SANS VIS-À-VIS I. - L'APPARTEMENT(exposition est) o1ère demi-pièce séjour avec coin bureau et grande fenêtre * 2ème demi-pièce: cuisine dînatoire + cabine de douche avec grande fenêtre * WC indépendant avec lave-mains * Carrelage de sol imitant le parquet II. - L'IMMEUBLE oImmeuble récent oDigicode, interphone, gardien, ascenseur III. CONDITION FINANCIERES o Taxe foncière: 281 EUR o Charges (dont eau chaude et chauffage): 50 EUR/mois oLoyer actuel: 670EUR/mois C.C. o Echéance du bail meublé: 12 août 2020 o Rentabilité 4, 20% (loyer annuel net/prix d'achat) o Commission d'agence: 8 000EUR TTC. dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 670 € Prix au mètre carré du terrain: 10294 € Prix net du bien: 167000 € Prix hors honoraires acquéreur: 167000 € Pourcentage des honoraires: 4.79 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PASSY IMMO GLOBAL Paris 16ème - PASSY IMMO GLOBAL 10 RUE LEKAIN 75016 PARIS 16EME SIRET: 80260987500025

A quelques mins à pied de la Croisette, dans une résidence de standing, exceptionnel 2 pièces de 58m2 en étage élevé avec aperçu mer et au calme. Entièrement refait à neuf en 2020, il se compose d'une très grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Un large terrasse de 13m2 transformée en loggia, une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparées. Exposition sud. Climatisation réversible. Possibilité de louer une place de parking en sous sol. Forte rentabilité locative, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MELLONE etamp; GASTALDI PROPERTIES sur: http://www.mg-properties.fr/immobilier/appartement-t2-cannes-vente-fr_VA2088.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 58 m² Consommation énergetique: D

Investissement locatif: rentabilité 6,76 % avec possibilité d'occupation. Appartement 2 pièces cabine meublé et équipé à la montagne, en résidence service. La résidence classée 4 étoiles Les Balcons d'Auréa se trouve à 200 mètres de la remontée mécanique Auris-Express et à 300 mètres de celle de Piegut. L'aéroport le plus proche, celui de Grenoble-Isère, est situé à 67 km. Surface 46.92 m2+balcon de 6.80m2, casier à ski et place de parking. Loyer annuel de 7 706 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP: possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix: 113 977 euros (mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 297. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

T2 de 46m² totalement meublé et équipé. Idéalement situé proche du centre ville et de la route du littoral. Dans une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée. Prestations disponibles: Parking / Ascenseur / Cuisine équipée / fibre optique / Climatisation. Actuellement loué 900€ / mois jusqu'à mai 2021. Très bonne rentabilité locative. Conviendra autant pour votre résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez Yann Delmas - Tél: pour plus d'infos

Entièrement neuve, la résidence Côté Green a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement. Construite dans un style typiquement méditerranéen, vous serez enchanté par le cadre de qualité de cette résidence. Nous proposons à la vente un T2 de 34 m² avec une terrasse de 10 m² et un parking. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre. Il est entièrement meublé et équipé pour des séjours à 4 personnes. Prix de vente (frais d'agence inclus): € Loyer annuel H.T.: € Rentabilité brute: 5,15 % Ref: 15.3

Soulac sur Mer:je vous propose un appartement T2 de 35.5m² avec une belle terrasse dans une résidence de tourisme 3 étoiles Pierre et vacances"Entièrement refait à neuf et meublé par Pierre et vacances, il se compose d'une entrée,d'un séjour-cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon- terrasse de 8.25 m².Possibilité de 6 couchages.La résidence Pierre & vacances vous offre une piscine, un parc de loisir pour les enfants au coeur de la pinède et à 300 m de la plage. Bail en cours,reste 5 années jusqu'à la fin du bail.Le vendeur garanti une rentabilité de 6% par an pendant ces 5 années soit un montant de 6000euros/an. L'appartement sera libre de bail à l'issue de ces 5 années et la copropriété conservera la totalité des services proposés actuellement.A visiter rapidement pour profiter d'un investissement garanti à forte rentabilité !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du rés Surface: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

33000 - BORDEAUX - SAINT-NICOLAS. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR. BONNE RENTABILITE. C'est au 2e ETAGE AVEC ASCENSEUR d'un immeuble que prend place cet appartement. Il propose une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce EXPOSEE EST avec VUE DEGAGEE, une salle d'eau avec WC. DOUBLE VITRAGE. LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITÉ du tram B (arrêt Saint-Nicolas), du quartier SAINT-GENES et de la VICTOIRE. A 5min A PIED de la rue COSTEDOAT et ses nombreux commerces de bouche. A moins de 10min A PIED de l'Ecole de la Magistrature, de l'Hôpital Saint-André, du lycée Montaigne et des Facultés. Possibilités stationnements. Possibilité de transformer en T1. Rentabilité brute de 4% en T2 / de 5,2% en T1 avec le plafonnement des loyers. PRIX: 177 000euros Pour visiter, contacter: Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°310084. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles: 717 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 837775543 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 31 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Beau T2 bord de mer à Bravone A seulement 30 mn au sud de Bastia, sur la commune de Linguizzetta, un très beau T2 en RDC à seulement 50 m de la plage de sable blanc face à la grande piscine de 200 m2. T2 meublé (frigo, lave vaisselle, mobilier...). Au bord de la plage de nouveau restaurant vous accueilleras avec toute votre famille. l'appartement entierrement refait possède une belle terrasse vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un produit exclusif pour passer un séjour de rêve et effectuer une rentabilité locative. Contact: (Ref: 216)

Coeur de ville, 9, rue Marechal Joffre, PROCHE COMMERCES, RESTAURANTS - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT - 5,20% net de rentabilité Appartement 2pièces en très bon état loué meublé à une société qui offre de très solides garanties financières. La société s'est engagé à rester dans l'appartement jusqu'en 2027. Appartement 2 pièces de 35 m² au 3ème étage. Il se compose comme suit: une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain. Le chauffage est individuel. Ce T2 possède aussi une climatisation. La résidence est équipée d'un ascenseur, un gardien et un digicode assurant un accès sécurisé. Le loyer demandé est de 655 € mensuel (hors charges), les charges sont de 15€/mois (le reste des charges est payé par le locataire) Contactez Yoann: 06 23 74 41 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 34 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Votre Agent Immobilier Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 et LOGENORD TOURCOING, vous proposent, Cet immeuble de rapport contenant 5 lots cadastrés et 1 garage, situé au virolois à 14min à pied de la Gare de Tourcoing et du centre ville, à proximité de toutes commodités (grand frais Lidl intermarché etc). Lot 1: T2 bis de 52m2 560€ HC Lot 2: studio de 25m2 350€ HC lot 3: studio de 32m2 400€ HC Lot 4: studio de 22m2 350€ HC Lot 5: studio de 25m2 370€ HC Garage: 45€ Revenu annuel net locatif de 23 400€, soit près de 10% de rentabilité, déduction faite des charges. Une vrai opportunité. L'ensemble est loué, 80% des revenus versés directement par divers organismes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Lot 4 est vide d'occupation et à rénover. Un compteur électrique par lot ainsi qu'un pour les communs. TAE, DV, chauffage électrique. Taxe Foncière 1520€. A SAISIR !!! Contact: Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 LOGENORD TOURCOING ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 160 m² Chauffage: électrique

A saisir rapidement: immeuble historique en pierre avec beaucoup de cachet au cœur de Montignac-Lascaux. Sur plus de 500 m², il se compose d’un grand local commercial et ses deux réserves (possibilité de créer deux locaux commerciaux séparés avec entrées indépendantes), d’un vaste T3, de trois grands T2, et d’un plateau aménageable de 115 m² au sol. Magnifiques volumes, cachet de l’ancien avec pierre, parquet et belle hauteur sous plafond, compteurs individuels d’eau et d’électricité, toiture ardoise suivie, tout à l’égout… immeuble aux nombreuses possibilités pouvant offrir plus de 40 000 euros de loyers à l’année une fois aménagé en raison de la forte demande locative sur le secteur. Cet immeuble saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 … - Rue de Juillet, la rue la plus prisée de Montignac-Lascaux, - Tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate, - Lignes de bus 7 et 8 au pied de l’immeuble - A moins de 3 kilomètres du site touristique international de Lascaux, - Au cœur de nombreux châteaux et sites touristiques incontournables, … Ainsi que ses nombreuses possibilités … AU REZ-DE-CHAUSSEE, AVEC LINEAIRE VITRINE DE 12 M DE LONG: - Un grand local commercial de 115 m² avec beaucoup de cachet composé de deux zones de chalandises et deux arrières boutiques, - Possibilité de diviser ce local pour en faire deux avec chacun leur arrière-boutique et leurs entrées indépendantes, AU 1er ETAGE AVEC ACCES INDEPENDANT, DEUX APPARTEMENTS AVEC PARQUET ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND: - Un T3 de 80 m² composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, - Un T2 de 47 m² composé d’une pièce à vivre, d’une cuisine, et d’une salle de bains, AU 2nd ETAGE, DEUX AUTRES APPARTEMENTS AVEC TOUJOURS LE MEME CACHET: - Un T2 de 73 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un couloir, d’un WC séparé, - Un T2 de 55 m² composé d’une pièce de vie et d’une chambre, aménagement intégral à prévoir, AU 3ème ET DERNIER ETAGE, UN PLATEAU DE 115 M² AU SOL: - Charpente en bon état, - Belle hauteur sous plafond, - Parquet et poutres apparentes, - Possibilité de création de plusieurs appartements. Taxe foncière: 3200 Euros / Chauffage gaz et électrique à resuivre. Affaire à saisir rapidement ! Prix: 342 000 € dont 12 000 € à la charges de l'acquéreur Mandat N° 520. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 N° RSAC 841021355 Type de bien: Appartement Surface: 500 m² Chauffage: électrique

Hérault, cazouls les beziers, 34370, belle maison type vigneronne de 1995 de 130m² avec T2 indépendant, cour de 46m² et terrasse + garage de 76m². Budget 259 000euros (honoraire à charge vendeurs) Au coeur du village, venez découvrir cette belle maison de village offrant une habitation principale climatisée de 94.5m² au 1er étage composée d'un hall d'entrée confortable, un espace de vie de 30.43m² avec belle cuisine équipée aménagée de 12m² très lumineux avec accès sur une terrasse de 10m².Elle dispose de 2 chambres, 1 dressing (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau de 2017, un cellier de 2.5m² et un wc indépendant.Au rdc, vous accéderez par le hall au grand garage de 76m² avec porte motorisée, a la cour de 46m² semi couverte, jacuzzi (2020) pour profiter d'un extérieur et vous détendre en plein coeur du village et au T2 confortable de 38m² avec cuisine équipée et très belle salle d'eau avec douche a l'italienne, 1 chambre a l'étage. Ses atouts: climatisation réversible gainable sur l'habitation principale, double vitrage, poêle a granules de 2020, panneaux photovoltaïques de 2018 (garantie décennale), isolation refaite en 2018, terrasse, belle cour semi couverte sans aucuns vis a vis avec jaccuzzi 5 places (2020), ballon thermodynamique, T2 indépendant (rentabilité locative). mandat 303963 (DPE:C/GES:A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1005euros Pour un complément d'information ou découvrir ce local contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cazouls Les Beziers 34370 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Opportunité d'investissement à saisir ! Ligne Paradis, proche chemin Badamier, visitez ce T2 de 44m² à forte rentabilité sans tarder. T2 - Une chambre - un séjour - une salle de bain - une cuisine séparée - un wc - une varangue - une place de parking- Actuellement le bien est loué 565 euros CC. Nombre de lot: 60 Syndic de copropriété CItya, pas de procédure en cours. Contactez votre conseiller pour une visite ! ! !: Dr House Immobilier océan indien vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d?achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique, gestion locative, photos hautes qualités. Contactez votre conseiller local: 0692-81-95-11 Ce bien vous est présenté par Alicia SEVERIN conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 84773883800014. Informations sur l'annonce Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Pierre 97410 Département Réunion Région La réunion

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose: Un appartement T2 au deuxième étage avec une surface habitable de 41.70 m2 et un balcon de 5.61 m2. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. PINEL B1 PLAFOND.........551.96 € RENTABILITÉ PINEL..................2% Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16770 Surface habitable: 41.7 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, port Environnement: petite ville, mer Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antony MARTINEAU NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose cet APPARTEMENT T2 EN LOI PINEL. Le programme se situe à Nantes dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. B1 Pinel Loyer plafond....518,82 € Rentabilité...........2,31 % A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Ses petits plus qui font toute la différence: + EXPOSITION SUD. + BALCON DE 32M2. + FIBRE OPTIQUE.. + PARKING SOUTERRAIN. + ILOT DE VERDURE. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2023. N HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16146 Informations sur l'annonce Surface 41.1 m² Nombre de pièces 2 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: CET APPARTEMENT T2 AU 2ème ÉTAGE DE 41.M2 AVEC BALCON 5.70 M2 PAS LOIN DES FACS. EXPOSITION SUD. PARKING SOUTERRAIN. IDÉAL POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à Nantes dans le quartier du LOQUIDY - PERVERIE, proche de l'hypercentre. A proximité immédiate: Commerces: Un Spar, une boulangerie, deux brasseries, supermarché U Express + Drive Loisirs: Piscine, patinoire, centre arts-martiaux, mini-golf, hippodrome Education: Maternelle, primaire, collège, lycée et universités Ses petits plus qui font toute la différence: + CUISINE EN OPTION + EXPOSITION SUD. + BALCON DE 5.70 M2 + FIBRE OPTIQUE.. + PARKING SOUTERRAIN. + ILOT DE VERDURE. B1 Pinel Loyer plafond....518,82 € Rentabilité...........2,31 % LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2023. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME CONSULTER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE DE T2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 174. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16146 Informations sur l'annonce Surface 41.1 m² Nombre de pièces 2 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: CET APPARTEMENT T2 DE 41.70 M2 AVEC BALCON DE 5.61 M2 ET PARKING INTÉRIEUR. IDÉAL POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + BALCON + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. LOYER PLAFOND PINEL B1.......523.64 € RENTABILITÉ PINEL.......................1.93% LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16771 Informations sur l'annonce Surface 41.7 m² Nombre de pièces 2 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous présente: AU 1ER ÉTAGE, CET APPARTEMENT T2 DE 41.70 M2 AVEC BALCON DE 5.61 M2. POUR UN TOTAL DE SUPERFICIE PRIVATIVE DE 47.31 M2. IDÉAL POUR UN PIED-À-TERRE. Le programme se situe à La Baule escoublac, une ville prisée tant pour ses loisirs balnéaires que pour sa vie urbaine, un quartier de premier ordre à 50 mètres du marché, des appartements neufs bénéficiant des plus belles prestations. Au calme d'un ilot entièrement piéton, paysager dans un esprit balnéaire, prendra place un bâtiment de 31 logements résolument contemporain de seulement deux étages surmontés d'un attique. C'est un ensemble à taille humaine au charme typiquement baulois mêlé de standing contemporain sur une adresse irréprochable. A 600 mètres de la gare TGV, un peu moins de la Grand Plage, à deux pas de la place du marché et la tellement vivante avenue de Gaulle, tout est à votre portée. Et ses petits plus qui font toute la différence: + ENTRÉE DE 5.81 M2. + PIÈCE DE VIE (SÉJOUR + CUISINE) DE 18.62 M2. + CHAMBRE DE 11.87 M2. + LOGGIA DE 5.53 M2. Il EST SPÉCIFIÉ SUR LE PLAN UNE TERRASSE, MAIS C'EST BEL ET BIEN UNE LOGGIA.. + ASCENSEUR. + PARKING INTÉRIEUR. + LARGES ESPACES EXTÉRIEURS. LOYER PLAFOND PINEL B1.......523.64 € RENTABILITÉ PINEL.......................1.93% " DEVENEZ LES INVESTISSEURS DE VOTRE PROPRE ENFANT, AU MÊME TITRE QUE VOUS LUI PAYEZ SES ÉTUDES, IL VOUS AIDE À DÉFISCALISER, C'EST AUSSI SIMPLE QUE ÇA ". LIVRAISON 3ÈME TRIMESTRE 2022. ACTABILITÉ IMMÉDIATE. N HÉSITEZ PAS À ME SOLLICITER POUR D AUTRES T2. Normes de construction: RT 2012 NF logement Le programme se trouve à: Moins d'1 heure de Nantes en voiture. 2 heures de Paris en TGV. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16771 Informations sur l'annonce Surface 41.7 m² Nombre de pièces 2 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire