Bordeaux

BORDEAUX Appartement traversant et lumineux de type T3/T4 d'une superficie de 84,26 m2 et loggia de 2,4 m2. Il se compose d'un salon /salle à manger donnant sur balcon filant de 13,8 m2 exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain. Une cave et une place de parking privée et couverte complètent ce bien. Parties communes en excellent état, ascenseur, parc arboré. Rue calme proche de tous commerces, à 5 minutes du TRAM A, à 15 min de Pey Berland. Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Mandat N° 1769. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Sophie Lancel - Tél. 0619033759 N° RSAC 834 673 162 RCP ACI11343 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 84 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

BORDEAUX, proche Saint Augustin Appartement traversant lumineux de type T3 bis d'une superficie de 85 m2. Il se compose d'un salon /salle à manger donnant sur balcon filant exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain. Une loggia, une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Parties communes en excellent état, ascenseur, parc arboré. Rue calme, proche de tous commerces, à 5 minutes du TRAM A. Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59 Mandat N° 1769. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Sophie Lancel - Tél. 0619033759 N° RSAC 834 673 162 RCP ACI11343 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 84 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

BORDEAUX QUARTIER SAINT PAUL, bel appartement dans l'hyper centre de Bordeaux, Le Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER vous propose ce bel appartement Haussmannien. Belle entrée avec placards, vaste séjour cheminée, cuisine équipée ouverte. 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative; les 2 autres chambres ont accès à une 2ième salle de bains. Toilettes indépendants. cave. Commerces, écoles et transports à 2 pas. Nombreux rangements, appartement en excellent état où vous pourrez poser vos valises et apprécier la vie de citadins. L'ETAT IRREPROCHABLE ET LA LUMINOSITE EN SONT SES ATOUTS. A visiter au plus vite......... 748 000 euros hai (dont 3,89 % honoraires agence inclus charge acquéreurs). Ce bien vous est proposé par: P BOUAKNIN IMMOBILIER PASCALE BOUAKNIN 06 98 25 93 95 9 rue de Condé - Allées de Tourny 33000 BORDEAUX Site: www.pbouaknin-immobilier.com dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: SAINT PAUL BORDEAUX Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du séjour: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1553 € Prix net du bien: 720000 € Prix hors honoraires acquéreur: 720000 € Pourcentage des honoraires: 3.89 % Honoraires acquéreurs: 28000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER - Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 rue de CONDE - Allées de TOURNY 33064 Bordeaux SIRET: 88232155700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289930.pdf

Bordeaux sur la charmante place sainte Eulalie au rez de chaussée d'une copropriété calme de 3 appartements se trouve cet appartement meublé à louer. Il se compose d'une séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Entièrement meublé et parfaitement équipé ce bien est disponible le 10 Octobre. Copropriété de 3 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 0.1 € Loyer: 720.1 € CC Copropriété Nombre de lots: 3 IMOGEST - Préférences IMMO Bordeaux 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 33200 BORDEAUX SIRET: 43235517000023

BORDEAUX SAINT BRUNO - Appt T3 entièrement rénové. Quartier Saint Bruno à Bordeaux, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 entièrement rénové. Au sein d'une petite résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, nous vous proposons cet appartement comprenant une grande entrée avec dressing aménagé, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipé donnant sur un beau balcon, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur Bordeaux. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, comprend 2 chambres et une salle d'eau-wc. Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, proximité directe des moyens de transports, cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 95 49 39 Bien en copropriété, Charges annuelles 1320. 00 Euros, Surface Carrez 55m² Surface: 55 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Bordeaux centre rue Vital Carles au pied du tram, bel appartement lumineux 5 pièces au 4° et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon, une salle à manger, une cuisine équipée, un dégagement vitré avec vue sur la tour Pey Berland, 3 Chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave complète ce bien qui sera disponible au 1° Janvier 2021. Loyer HC 1910 euros Provision sur Charges 90 euros comprennent entretien des communs, eau froide. Honoraires locataire: 1755 euros TTC Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 1755 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 405 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 405 € Dépôt de garantie: 1910 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 2000 € CC IMOGEST - Préférences IMMO Bordeaux 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 33200 BORDEAUX SIRET: 43235517000023

BORDEAUX LOUE - Studio Quartier Saint Genès Bel appartement de type 1 pièce rénové avec goût, comprenant une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Studio non-meublé Merci de bien vouloir prendre contact au 06.29.47.24.50 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24 m² Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 312 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 600 € HC ACTIA CONCEPT Bordeaux - ACTIA CONCEPT 3 AV ABADIE 33100 BORDEAUX SIRET: 83935315800018

BORDEAUX - proche de la rue Saint Genès place de parking dans un garage collectif sécurisé. Secteur: Saint Genès Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 150 € Dépôt de garantie: 96 € Provision sur charges: 4 € Loyer: 96 € HC RABAU DARCHAND Bordeaux - RABAU DARCHAND 5 COURS DE LA MARNE 33800 BORDEAUX SIRET: 34209720100012

Bordeaux – Cenon: À environ 10 mn du centre de Bordeaux et de la place de la Victoire Située sur la rive droite de la communauté urbaine de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique au pied des transports en commun, à proximité de l’Université Bordeaux IV Montesquieu, de l’INSEEC et du campus des Chartrons. En EXCLUSIVITE, studio de 22m2 vendu loué (fin de bail au 26/12/2021). Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne et bien entretenu, il se compose d’une entrée avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Une place de parking en sous-sol. Faible charge. Bail etamp; Loyer: Loyers annuel: 4991€ Rentabilité: 5,14% Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge acquéreur. DPE en cours. Pas de procédure en cours. Contactez Jordane 06 49 32 49 74 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 4 Surface: 22 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

BORDEAUX CHARTRONS cours Saint Louis Ideal investisseur Dans une résidence récente et sécurisée récemment ravalée. Charmant T2 vendu loué de 42m2 comprenant entrée, séjour, cuisine américaine aménagée, une chambre, salle de bains, dégagement et placards. Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. Double vitrage aluminium, tramway à 10mn et bus direct centre ville. Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 762.57 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Surface du séjour: 22.8 m² Année de construction: 2006 Surface au sol: 42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 893 € Charges de copropriété annuelles: 63.54 € Loyer: 530.62 € Prix net du bien: 161000 € Prix hors honoraires acquéreur: 161000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 398 Charges annuelles: 762.57 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 10 Bis Allée de Serr 33110 Bordeaux SIRET: 43229623400284 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

BORDEAUX CENTRE - Rue Sainte Catherine DJANGO est un T2 meublé en duplex qui comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte et frigo top), une salle de bains avec WC et une grande chambre. Et à l'étage une mezzanine au dessus du séjour pouvant accueillir un canapé et des meubles de rangement. Nous aimons sa position en plein centre ville et son côté traversant avec la chambre située côté cour. Disponible de suite. Loyer CC: 695 euros (entretien des communs + eau froide). Honoraires: 524.81 euros dont 121.11 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1270 euros infos et contact par téléphone: 05 56 50 90 30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Ancien Secteur: Bordeaux Centre SITUATION: Proche tramProche commerces Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.37 m² Surface du séjour: 18.39 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Meublé Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 249 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 524.81 € Honoraires de l’état des lieux: 121.11 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 121.11 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 121.11 € Dépôt de garantie: 1270 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 695 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

BORDEAUX BEL ORME - BARRIERE DU MEDOC - TIVOLI Pour famille ou Investisseurs CHRISTEL ALLONCLE vous propose à la vente cette maison en pierres située dans un quartier recherché. Elle se compose aujourd'hui de 3 appartements et d'un jardin d'environ 150 m2. Elle pourra après quelques travaux redevenir une jolie maison familiale. Vous trouverez au Rez de chaussée un appartement avec 3 chambres traversant d'environ 120 m². A l' étage, côté rue, un T1 de 44 m² et sur l'arrière, un T1 de 48 m². Bel immeuble ayant conservé de très belles prestations anciennes, en très bon état. Son emplacement est privilégié, proche des écoles, des commerces et des transports. PRIX: 1.350 000 EUR dont 3,6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 06 64 83 43 05 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 300771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 885 126 292 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 214 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Bordeaux lac, au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement propose un salon donnant sur un balcon de 13m², 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. A proximité immédiate du tramway ligne C permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 15 minutes. Commerces et lac à pied. Un stationnement sécurisé vient en complément de cet appartement traversant lumineux et sans travaux. Sextant France - Vincent Gourlet agent basé à BORDEAUX - 06 84 52 33 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19574 Informations sur l'annonce Surface 69.15 m² Nombre de pièces 3 Ville BORDEAUX LAC 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Bordeaux 33000: proche de l'hôpital Pellegrin, à proximité de la Barrière de Pessac, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et à l'abri de toute nuisance sonore, à 2 pas des établissements scolaires les plus réputés, des transports en commun et de nombreux commerces, vous serez séduits par cette belle maison d'environ 107 m² habitables dans un état irréprochable. Son entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² dont le coin repas vous permet de profiter de la vue sur le joli jardin paysagé d'environ 55 m² exposé plein sud. Sa cuisine équipée de 8,5 m² se prolonge par un cellier très fonctionnel de 4,5 m² communiquant avec le garage d'environ 16 m². A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses d'environ 10 m² avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche fermée. 2 des 4 chambres donnent sur un balcon de 6 m² avec vue sur le jardin. Possibilité de créer une salle d'eau et des WC supplémentaires à l'étage. La gare St-Jean et la ''LGV Paris-Bordeaux en 2h'' sont à moins d'1/4h en bus. Budget: 569000 euros HAI dont 3,45% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 550000 euros nets vendeurs. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter ce bien, contactez Catherine GEOFFROY au 0689973748 ou par courriel à c.geoffroy@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GEOFFROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910046119 RSAC BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 319478 Date de réalisation des diagnostics: 27/01/2023 DPE: C GES: C Taxe foncière 2022: 1 708 euros Copropriété de 41 logements, charges annuelles: 20 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles: 20 euros. Catherine GEOFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 910046119 RSAC BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 107 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Bordeaux Bacalan - Cité Lafon - Echoppe T2 composée d'une entrée avec grands placards, d'un séjour avec cuisine non aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Terrasse et Jardin. Chauffage électrique. Disponible de suite. Loyer: 700 euros. Dépôt de garantie: 700 euros. Honoraires de location: 600 euros. Frais de rédaction état des lieux: 180 euros. Era Immobilier. Tél: 06 22 66 09 25 Secteur: BACALAN Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 100 m² Année de construction: 1920 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 700 € Prix au mètre carré du terrain: 10 € Loyer: 700 € HC Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000014 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

BORDEAUX BARRIERE D'ORNANO Charmant T3 libre dans copropriété recente et securisée de 66m² comprenant entrée séjour cuisine US 2 chambres dégagement cellier salle de bains et WC séparé. Ainsi qu'un balcon de 5.50m². Parking privatif en sous-sol Chauffage elec. DPE D-B double vitrage. VMC Charges/an:1073.16â?¬ TF 1221â?¬ nombre de lots:80 Copropriété de 80 lots (). SECURISE SITUATION: urbaintram Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 32 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1221 € Charges de copropriété annuelles: 1073 € Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

BORDEAUX CAUDERAN Dans un quartier calme et familial, trés belle maison lumineuse entièrement rénovée, au milieu d'un agréable jardin de charme privatif. Pièce de vie traversante, cuisine aménagée et équipée récente, suite parentale avec dressing et SDB, 3 autres chambres avec SDE, 2 WC, buanderie, cellier. Possibilité de rentrer 2 voitures sur la parcelle. Etat impeccable. Une maison de qualité à voir sans tarder. TIVOLI IMMOBILIER: 06.28.53.63.09 Mandat N° 1491311. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Marjorie Paul - Tél. 0628536309 N° RSAC 790 849 939 Bordeaux Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 155 m² Chauffage: gaz

BORDEAUX, maison en pierre avec jardin exposé sud au coeur du quartier ST SEURIN, composée d'une entrée, d'un salon/SAM traversant avec prestations anciennes, cuisine aménagée, 2 WC séparés, 5 chambres, 2 SDB, une cave. Superbe emplacement pour cette maison ancienne de qualité. Mandat N° 1722. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Marjorie Paul - Tél. 0628536309 N° RSAC 790 849 939 Bordeaux Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Chauffage: gaz

Bordeaux, limite Talence: A Proximité de l'hôpital Pellegrin et à 2km du tram, au 29 Chemin Pomerol, venez découvrir ce joli T3 de 67m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour donnant sur une loggia avec nombreux rangements de 10m² exposée sud est, une grande cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant également sur l'extérieur, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le logement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Quartier résidentiel. Disponible le 15 décembre. Loyer: 830 euros charges comprises (eau froide, eau chaude et chauffage compris) Dépôt de garantie: 700 euros Honoraires: 830 euros dont 201 euros pour l'état des lieux d'entrée Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. SITUATION: MEDOQUINE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 830 € Honoraires de l’état des lieux: 201 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 201 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 201 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 830 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Bordeaux Gare st-Jean appartement de type 3 lumineux et au calme dans un immeuble de pierre au 1er étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et placards, d'un toilette indépendant. Appartement récent. Disponible le 22 Janvier 2021. loyer 820euros + 30euros de charges Etat des lieux 180euros et rédaction des baux 600euros Recent Secteur: gare Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: XIX Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 820 € Provision sur charges: 30 € Prix au mètre carré du terrain: 12 € Loyer: 820 € HC ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER - ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER 210, cours de la Marne 33800 BORDEAUX SIRET: 47963700100013 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41570.pdf

BORDEAUX: 40 rue Edouard Mayaudon A proximité du tram, venez découvrir dans une résidence récente ce magnifique T2 entièrement meublé avec balcon. L'appartement comprend une entrée, un cellier, un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson induction, four et hotte), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Photos non contractuelles, en cours d'ameublement! Disponible début février. Loyer: 770euros CC (les charges comprennent l'entretien des communs) Dépôt de garantie: 1460 euros (2 mois de loyer car meublé) Honoraires: 574.46euros dont 132.26euros pour l'état des lieux d'entrée Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo. WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.22 m² Surface du séjour: 23.04 m² Année de construction: 2010 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 277 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 574.46 € Honoraires de l’état des lieux: 132.26 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132.26 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132.26 € Dépôt de garantie: 1460 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 770 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

BORDEAUX, Allée Hausmann, Dans résidence de standing récente, Joli T3 situé en dernier étage avec ascenseur comprenant: Entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse de 7m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, WC indépendant. Deux places de parking privatives. Piscine dans la résidence. TRAM C à 400m. Commerces, écoles et parc à proximité. TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1772. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Anthony Casamayou - Tél. 0680533065 N° RSAC Bordeaux 809 505 365 RCP ACI04813 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 62 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

BORDEAUX, Allée Hausmann, Dans résidence de standing récente, Joli T3 situé en dernier étage avec ascenseur comprenant: Entrée avec placards, séjour donnant sur une terrasse de 7m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, WC indépendant. Deux places de parking privatives. Piscine dans la résidence. TRAM C à 400m. Commerces, écoles et parc à proximité. TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1772. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Anthony Casamayou - Tél. 0680533065 N° RSAC Bordeaux 809 505 365 RCP ACI04813 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 62 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

BORDEAUX BARRIERE DE TOULOUSE rue de cauderes - Au RDC d'une copropriété bien entretenue, appartement T1 d'environ 31 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec wc. Place de parking. Loyer: 479 euros CC. Dépôt de garantie: 450 euros. Honoraires location: 310 euros. Frais état des lieux: 93 euros. ERA GRAND 10 IMMO. TEL 06.22.66.09.25 Secteur: BARRIERE DE TOULOUSE Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31 m² Surface du séjour: 18.91 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 403 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 29 € Loyer: 450 € HC Copropriété ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Bordeaux Caudéran 2 rue Henri Collignon appartement T2 meublé en tbe, au calme, lumineux, comprenant un séjour de 18m² avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, des Wc et une chambre. Terrasse. Double vitrage. Disponible de suite. Loyer de 660euros Honoraires d'agence, de constitution de dossier, de rédaction d'actes et d'état des lieux: 310 euros frais d'état des lieux 90euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Secteur: PARC BORDELAIS Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 164 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 403 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 1320 € Loyer: 660 € HC Copropriété ERA GRAND 10 IMMO - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

BORDEAUX SAINT PIERRE - TRAM A - PLACE DU PALAIS. Dans un immeuble en pierre, au 4ème et dernier étage, à 4 minutes à pied du tramway ligne A, place du palais, vaste studio climatisé offrant une véritable cuisine, un espace salon, un coin nuit, et une salle d'eau en plein c?ur du Bordeaux historique. Parfaitement agencé, il offre également beaucoup de rangements. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 00 25 00 Bien en copropriété de 14 lots dont 10 lots principaux, Charges annuelles 797. 16 Euros, Surface Carrez 20. 7m² Surface: 59 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

BORDEAUX RAVEZIES. Venez découvrir le calme de ce bel appartement situé dans une résidence élégante des années 2000 au pied d'un écrin de verdure. Ce 93m2 rénové avec goût offre des prestations soignées (beaux parquets, stores à l'italienne réalisés sur mesure, salle de bain haut de gamme...). Vous bénéficierez d'un vaste séjour de près de 40m2 ouvert sur une splendide terrasse de 21m2, idéale pour déjeuner à plusieurs et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne dont une suite parentale avec grand placard-dressing et sa salle d'eau attenante. Côté pratique, il est doté d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine séparée et d'un espace cellier-buanderie qui vous procurera de nombreux rangements au quotidien. Une place de parking et un local à vélos au sous-sol sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur à deux pas du Tram C menant au centre de Bordeaux en quelques stations. Avis du négociateur: fon Surface: 93 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

BORDEAUX, rue des gants,Studio rénové situé en rez de chaussée sur cour sécurisée comprenant: Pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC.TRAM A à 600m.TIVOLI GESTION 05 57 22 85 96Mandat N° 186. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € pour l'état des lieux.

BORDEAUX TONDU, rue des gants,Studio rénové situé en rez de chaussée sur cour sécurisée comprenant: Pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC.TRAM A à 600m.TIVOLI GESTION 05 57 22 85 96Mandat N° 186. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 €. Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € pour l'état des lieux.

Bordeaux centre à deux pas de la place du Parlement Ste Catherine, situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/ séjour, une chambre/ salle d'eau et wc séparé. Chauffage gaz Loyer mensuel charges comprises: 666euros Les charges sont de 45euros et comprennent: entretien des communs taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie: 1332euros Honoraires d'agence: - A charge du locataire: 208euros - A charge du propriétaire: 208euros Veuillez me contacter par sms ou au 0677138549 par mail à rousselleimmoprestigeloc@gmail.com Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Meublé Frais d’agence: 208 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Dépôt de garantie: 1332 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 666 € HC ROUSSELLE IMMO PRESTIGE - ROUSSELLE IMMO PRESTIGE 7 Rue Buhan 33000 BORDEAUX SIRET: 75034998700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188391.pdf