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Bordeaux – Cenon: À environ 10 mn du centre de Bordeaux et de la place de la Victoire Située sur la rive droite de la communauté urbaine de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique au pied des transports en commun, à proximité de l’Université Bordeaux IV Montesquieu, de l’INSEEC et du campus des Chartrons. En EXCLUSIVITE, studio de 22m2 vendu loué (fin de bail au 26/12/2021). Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne et bien entretenu, il se compose d’une entrée avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Une place de parking en sous-sol. Faible charge. Bail etamp; Loyer: Loyers annuel: 4991€ Rentabilité: 5,14% Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge acquéreur. DPE en cours. Pas de procédure en cours. Contactez Jordane 06 49 32 49 74 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 4 Surface: 22 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Bordeaux lac, au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement propose un salon donnant sur un balcon de 13m², 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. A proximité immédiate du tramway ligne C permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en 15 minutes. Commerces et lac à pied. Un stationnement sécurisé vient en complément de cet appartement traversant lumineux et sans travaux. Sextant France - Vincent Gourlet agent basé à BORDEAUX - 06 84 52 33 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19574 Informations sur l'annonce Surface 69.15 m² Nombre de pièces 3 Ville BORDEAUX LAC 33000 Département Gironde Région Aquitaine

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Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Prix/m² 2 387 €/m² Description Joli pavillon plain pied de 2016 sur terrain de 550m² à 10 minutes du centre d'ANGOULEME, ligne de bus proche, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un cellier.. Honoraires: 8% du prix de vente.M. Jean-Yves LECOQ********** /**********poste2076 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** PRIUM - Ville du greffe: PARIS

COUP DE COEUR A VISITER AU PLUS VITE !!! BORDEAUX CAUDERAN, AU DERNIER ETAGE, BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES TOTALEMENT RENOVE. Le Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER vous propose ce bel appartement disposant d'un joli séjour ouvert sur cuisine équipée le tout ouvrant sur balcon par baie vitrée superbe vue à 180°. La partie nuit: 3 chambres de bonnes dimensions dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau + 1 salle de bains pour les 2 autres chambres, buanderie. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement déjà effectué aucun travaux à prévoir. Place de parking numéroté couvert. Tram D à 10 minutes à pied, Bus ligne 12 à 2mns ACCES DIRECT POUR TIVOLI ET GRAND LEBRUN. A visiter rapidement........................... 346 000 euros HAI (dont 4.85 % honoraires agence inclus charge acquéreurs) Ce bien vous est présenté par: Pascale Bouaknin 06 98 25 93 95 P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 rue de Condé - Allées de Tourny 33000 BORDEAUX SITE: www.pbouaknin-immobilier.com dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76.8 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Taxe foncière: 1400 € Prix net du bien: 330000 € Prix hors honoraires acquéreur: 330000 € Pourcentage des honoraires: 4.85 % Honoraires acquéreurs: 16000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER - Cabinet P BOUAKNIN IMMOBILIER 9 rue de CONDE - Allées de TOURNY 33064 Bordeaux SIRET: 88232155700010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289930.pdf

Dans une résidence récente sécurisée et en parfait état de 2021, appartement traversant d'environ 80m² avec deux loggias. Il comprend: une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une entrée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Vue dégagée sur la Garonne, la Cité du vin, les halles de Bacalan et le port de Bordeaux. Appartement en parfait état, clair et ensoleillé, au coeur d'un quartier vivant et au pied du tram ligne C. Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien. Exclusivité Parsy Fine Properties Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2021 Surface au sol: 78 m² Surface Loi Carrez: 78 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: AUCUN RESIDENCE NEUVE DE 2021 Style de logement: Neuf Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur Parsy fine properties Bordeaux - Parsy fine properties 73 Cours de Verdun 33000 BORDEAUX SIRET: 84749603100018

Clairimmo vous propose en exclusivité une maison de ville R+1 de 124 m² dans le quartier Achard à Bordeaux. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour traversant et d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvrent sur le jardin, un cellier qui permet d'accéder au garage et des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres avec placards dont une avec un balcon, un bureau, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté confort, huisseries PVC et double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisée, chauffage électrique et poêle à granules. Côté extérieur, une belle terrasse bois de 50 m² avec des stores banne motorisés et un abris de jardin. Garage traversant. Toutes les commodités à proximité. Tram ligne B à 2 min à pied. Aucun travaux à prévoir. Ce bien en très bon état fera le bonheur des citadins. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 529 597 833 Informations sur l'annonce Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX Haut Chartrons - Entre la Cité du Vin et le Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80m², au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand séjour- salle à manger lumineux donnant sur une loggia de près de 11m². Trois chambres dont une avec accès direct sur la loggia, salle de bains, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. Proximité ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 200euros comprenant eau, chauffage géothermie, provisions gros travaux, ascenseur, parking et entretien. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 285euros au 15/08/2015. Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes. Garantie décennale jusqu'en 2027 Prix de 369.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 354.841euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844 165 266 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX HAUSSMANN Proche TRAM C Venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 70m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée, comprenant: entrée avec placards, cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), grand séjour- salle à manger lumineux exposé OUEST-SUD donnant sur une loggia. Deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé (possibilité de transformer en box de 15m²) et une place de parking extérieure. Garage à vélos libre et sécurisé. TRES BON ETAT. Proximité ligne TRAM ligne C - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 70 lots d'habitation - Charges trimestrielles de 290euros. Proximité centre ville, commerces, écoles. Prix de 329.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 316.376euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles: 1160 euros.

BORDEAUX Haut Chartrons - EXCLUSIVITE - Proche Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80m², au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand séjour- salle à manger donnant sur une loggia de près de 11m². Trois chambres dont une avec accès direct sur la loggia, salle de bains, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. Proximité ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 170euros comprenant eau froide, chauffage géothermie, provisions et entretien. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 285euros au 15/08/2015. Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes. Garantie revente incluse de 2 ans jusqu'à 30.000euros Prix de 399.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 383.690euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 2060 euros. Clément ISSAR

BORDEAUX Haut Chartrons - EXCLUSIVITE Entre la Cit du Vin et le Quai des Marques Venez dcouvrir ce trs bel appartement T4 de 80m, au 1er tage d'une rsidence rcente de 2017, calme et scurise, comprenant: entre, cuisine ouverte quipe et amnage, grand sjour- salle manger lumineux donnant sur une loggia de plus de 11m. Trois chambres dont une avec accs direct sur la loggia, salle de bains, WC spar et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol scuris. Garage vlos libre et scuris. PARFAIT ETAT. Proximit ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procdure en cours ni travaux prvoir. Bien en coproprit de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 235 euros comprenant eau, chauffage gothermie, provisions gros travaux, ascenseur, parking et entretien. Taxe foncire: 1491 euros Proximit centre ville, commerces, coles, parcs et cinma. Quartier en dveloppement qui rpondra toutes vos attentes. Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Garantie revente incluse de 2 ans jusqu' 30.000 euros et Garantie dcennale jusqu'en 2027 Prix de 395.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acqureur, soit 379.844 euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC L

BORDEAUX Haut Chartrons Entre la Cit du Vin et le Quai des Marques Venez dcouvrir ce trs bel appartement T4 de 80m, au 1er tage d'une rsidence rcente de 2017, calme et scurise, comprenant: entre, cuisine ouverte quipe et amnage, grand sjour- salle manger lumineux donnant sur une loggia de plus de 11m. Trois chambres dont une avec accs direct sur la loggia, salle de bains, WC spar et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol scuris. Garage vlos libre et scuris. PARFAIT ETAT. Proximit ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procdure en cours ni travaux prvoir. Bien en coproprit de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 235 euros comprenant eau, chauffage gothermie, provisions gros travaux, ascenseur, parking et entretien. Taxe foncire: 1491 euros Proximit centre ville, commerces, coles, parcs et cinma. Quartier en dveloppement qui rpondra toutes vos attentes. Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Garantie dcennale jusqu'en 2027 Prix de 374.500 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acqureur, soit 360.130 euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professio

Bordeaux Caudran - 160.000 E - dont 9750 E d'honoraires charge acqureur T4 traversant nord/sud de 66 m2 remettre au got du jour, avec cave dans une rsidence bien entretenue vendre en vente interactive. Prix de dpart Honoraires charge acqureur: 160.000 E (dont 9750 E d'HCA) Dbut des offres d'achat en ligne: 15 novembre 2024 8h30 Fin des offres d'achat en ligne: 15 novembre 2024 20 h30 Palier: 2.000 E Visites possibles entre le 21 octobre et le 13 novembre 2024 et remise aux clients du lien pour la vente intractive. Les honoraires proportionnels seront calculs l'issue de la vente interactive si une ou plusieurs offres sont faites. Une offre en ligne n'est qu'une simple intention d'achat et ne vaut pas comme offre ferme et dfinitive. L'appartement est compos d'une entre d'une cuisine quipe, un salon double (ou salon et 3me chambre) donnant plein sud sur un balcon filant, puis wc spars et salle d'eau avec loggia, et deux chambres, une au nord, une au sud donnant sur le balcon (10 m2) par une porte fentre. L'ensemble est remettre au got du jour. Une cave et une place de stationnement arienne compltent ce bien ramnager. Chaudire au gaz.Garage vlo collectif. Coproprit de 44 lots principaux d'habitation Charges de copro de 110 e /mois. Pas de procdure en cours. Classe climat E- couts estims d'nergie entre 1140 E et 1590 E (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur. Pour tout renseignement, merci de contacter Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BORDEAUX Chartrons - Proche Quai des Marques. Venez découvrir ce très bel appartement T3 lumineux de 61m², au 5ème étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placards, cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour très lumineux exposé SUD-OUEST donnant sur une terrasse de 10m². Deux chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse, salle de bains, WC séparé. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. TRAM ligne B à 500m - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 55 lots - Charges mensuelles faibles de 113euros eau froide, chauffage géothermie, provisions et gardien compris. Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et futur cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes. Prix de 319.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 306.760euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée par Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 1350 euros.

BORDEAUX CHARTRONS Proximité du Quai des Marques - Ligne Tram B Venez découvrir cet appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 43 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740euros et 1060euros au 01/12/2021 Prix de 311.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 300.019euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC: BO