Rentabilite interne

VIAGER OCCUPE, VILLEFRANCHE PROCHE PROMENOIR: COLIN Viager vous propose cet appartement avec garage et balcon, dans une grande copropriété avec parc et tennis. Viager occupé (M. 84 ans et Mme 76 ans). Valeur du bien libre: 165.000 euros. Bouquet 40.000 euros. Rente mensuelle 180 euros.Excellent Taux de Rentabilité Interne (TRI) par rapport à un investissement classique. Situé à deux pas de la Place du Promenoir et de tous ces commerces., cet appartement est situé au 3éme étage (sur 6) avec ascenseur. Il est orienté Nord-Sud et jouit d'une magnifique vue dégagée, sur la verdure et le Parc Vermorel. Cet appartement est bien entretenu. Nous bénéficions d'un séjour double de 32 m², donnant sur un grand balcon. Une cuisine séparée et équipée. Le coin nuit est séparé et comprends deux chambres,dont une avec accès balcon, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est collectif (avec des calorimètres). Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.Copropriété de 300 lots principaux. Charges courantes 3130 euros/an dont 2394 euros de charges récupérables (comprenant: charges de copropriété +eau froide + eau chaude + chauffage). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM, est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04

VIAGER OCCUPE COGNY BEAUJOLAIS: COLIN Viager vous propose cette magnifique maison ancienne en pierres dorées. Viager occupé (M. 80 ans et Mme 86 ans). Valeur du bien libre: 600 000 euros. Bouquet 200.000 euros. Rente mensuelle 1250 euros.Excellent Taux de Rentabilité Interne (TRI) par rapport à un investissement classique. Située à dix minutes de Villefranche et de tous ces commerces, cette maison est située dans un hameau au calme avec une vue dominante et dégagée. D'une surface habitable d'environ 260 m2, elle jouit d'un agréable jardin clôturé d'un mur en pierres, et bénéficie de nombreuses dépendances offrant un grand potentiel (comble aménageable, hangar en pierre, nombreuses caves dont une magnifique cave en pierre voutée...) Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM, est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

VILLEFRANCHE CENTRE DANS COPROPRIETE DE TRES GRAND STANDING: L'agence COLIN Viager, vous propose cet appartement à la vente en viager occupé (2 têtes: Mr 79 ans et Mme 71 ans). Valeur vénale du bien libre 375.000 euros. Bouquet 145.000 euros. PAS DE RENTE. Vous obtenez la pleine propriété du bien, le jour où les crédirentiers libèrent définitivement leur appartement.En attendant les Vendeurs bénéficient d'un DUH (Droit d'Usage et d'Habitation).Excellent Taux de Rentabilité Interne (TRI). Cet appartement de très grand standing est situé dans la plus belle copropriété de Villefranche sur Saône (valeur sûre!). Il offre 87 m2 habitables avec de très belles prestations, ainsi qu'une terrasse de 16m2, une cave, un garage fermé et une place de parking. Copropriété de lots principaux. Charges courantes (1193 euros/an dont 865 euros récupérables). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l'agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM, est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), et vente viagère, dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d'être à l'écoute de vos besoins, et pour plus d'efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N'hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

VILLEFRANCHE CENTRE MAGNIFIQUE MAISON EN VIAGER OCCUPE: COLIN Viager vous propose cette magnifique maison de plain-pied à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville. Viager occupé (M. 74 ans et Mme 78 ans). Valeur du bien libre 380000 euros. Bouquet 73000 euros. Rente mensuelle 723 euros.Taux de Rentabilité Interne (TRI) très supérieur à celui d'un investissement classique. La maison de 1999, se situe à proximité à pied de toutes les commodités de Villefranche sur Saône, tout en étant au grand calme, et bénéficiant d'un très beau jardin arboré de 1000 m2, avec un véritable puit. Nous disposons de 110 m2 habitables (3 chambres). Cette maison est très bien entretenue.Grand garage attenant à la maison avec salle d'eau. Nous disposons également d'un 2ème garage /annexe. Portes des garages et portail automatique. Investissement de long terme, idéal si vous disposez en cash des fonds nécessaires (les banques ne prêtent pratiquement jamais pour des achats en viager). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).

VILLEFRANCHE SECTEUR MONGRE APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE: COLIN Viager vous propose ce T3 à 10 minutes à pied du centre ville. Viager occupé (Homme seul 82 ans). Valeur du bien libre 150 000 euros. Bouquet 65000 euros. Rente mensuelle 344 euros.Taux de Rentabilité Interne (TRI) très supérieur à celui d'un investissement classique. Appartement de type 3 d'environ 64 m2, avec garage, stationnement privatif, cave. Situé dans une résidence au grand calme et baignée de verdure, sans aucun vis à vis et loin du tumulte de la ville, tout en étant très proche de toute commodités. Résidence parfaitement entretenue. Balcon plein sud avec vue magnifique sur le parc de Mongré. Pour investisseur uniquement. Investissement de moyen terme, idéal si vous disposez en cash des fonds nécessaires (les banques ne prêtent pratiquement jamais pour des achats en viager). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). - UBI_MA

En exclusivité ! Située à l'Ouest de Colmar, à la limite de Colmar-Wintzenheim, cette grande maison de rapport ne demande qu'à être découverte ! Composée de 5 lots d'habitations, l'ensemble est vendu en 1 seul BLOC et non lot par lot. Les propriétaires ont une rentabilité de 2.000E / mois, tout en gardant leur logement au titre de la résidence principale (soit 4lots loués sur 5). La rentabilité peut donc être augmentée par la mise en location du lot 1. Au rez-de-chaussée (lot 1), un appartement d'env. 62m², comprenant 1 chambre et sa salle d'eau attenante, un grand séjour - cuisine. L'accès au jardin se fait par la véranda de 20m², véritable solarium ! Au premier étage, vous retrouverez un studio (lot 2) avec la salle d'eau sur le palier, un second studio (lot 4) comprenant sa salle d'eau à 'l'interne', et un duplex (lot 3), ayant également sa salle de bain sur le palier. En sous-sol, découvrez ce très beau souplex (lot 5) tout équipé et loué. Une cave, ainsi qu'un local buanderie, chaudière complètent ce bien immobilier atypique. Rentabilité brute théorique en cas de location complète: 6.36%.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF EXCLUSIF, SÉLECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST Votre futur investissement se situe en centre-ville de Nantes, à moins de 500 m de l'arrêt de tram ligne 1 Chantiers Navals (Quai de la Fosse) et à proximité immédiate du quartier animé de la place Graslin. Ce studio de 16 m² utiles permettra à votre futur locataire de bénéficier d'une pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC munie d'une arrivée d'eau pour un lave-linge. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur les toits de Nantes. Pourquoi nous avons référencé ce bien ? - Un Taux de Rendement Interne net (TRI) très performant - Un Investissement à forte valeur patrimoniale dans la seconde métropole la plus attractive de France* - Un appartement libre de locataire en 2021 (possibilité de faire des travaux et de choisir le mode de location) - Une très forte demande locative sur le secteur - De nombreuses écoles et universités à moins d'1 km (Ecoles d'art, FAC de médecine, etc.) - Un emplacement privilégié à la lisière de l'Hyper-Centre Nantes entre le quai de la Fosse et la place Graslin Cette opportunité est accessible à partir de 200 E d'épargne / mois et vous offrira une rentabilité jusqu'à 3 à 4 fois supérieure à celle de l'assurance vie. Si cet actif immobilier est susceptible de vous intéresser, n'hésitez pas à nous contacter pour plus informations. Nous pourrons également vous proposer une étude financière personnalisée et gratuite. ---- Ce bien vous est proposé en exclusivité par Digimo Invest, le spécialiste de l'investissement immobilier. Digimo Invest accompagne tous les investisseurs qui souhaitent placer leur épargne, tant dans le neuf que dans l'ancien, et ce sur toute la France. ---- *D'après une enquête RegionsJob- ParisJob et le cabinet Hays datant d'octobre 2019

Emplacement exceptionnel à environ 50 mètres du lagon de l'hermitage. Une architecture originale à l'intérieur avec un parquet en verre permet de vivre au dessus de la piscine. Le RDC se compose d'un espace de vie traversant de 11mx5m en cloisons de verres modulables. RDC : - 1 grand salon séjour/cuisine, - 1 chambre ou salon TV, A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, - 1 wc, - 2 chambres, - 1 salle de bains et wc. Chacune des villas est composée de cette manière, cette décomposition interne pourra être organisé différemment selon vos souhaits. Espace extérieur: la villa bénéficie de son jardin paysager clos avec espace de terrasse extérieure. Le permis de construire est validé et purgé de tout recours. Les 2 Villas (ou la grande villa) seront sur un terrain global de 516m2. Chers investisseurs : Les cloisons intérieures modulables réalisées en aluminium et verre permettent de transformer la villa en 4 appartements séparés, idéal pour optimiser votre rentabilité en location saisonnière. Une défiscalisation en Girardin IS ou Pinel est possible. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3831. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 516 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GILLES LES BAINS 97434 Département Réunion Région La réunion

Métro Colonel Fabien.Proche tout commerce et transport.Idéal étudiant, studio de 13 m² habitables de suite, cuisine aménagée équipée, lumineux (exposition sud-est), étage élevé salle d'eau avec baignoire sabot, WC interne, petite charge.Si l'achat est pour un investissement la rentabilité peut-être accrue avec le LMNP.À voir absolument!Mandat N° 9. Dans une copropriété de 28 lots.

Métro Colonel Fabien.Proche tout commerce et transport.Idéal étudiant, studio de 13 m² habitables de suite, cuisine aménagée équipée, lumineux (exposition sud-est), étage élevé salle d'eau avec baignoire sabot, WC interne, petite charge.Si l'achat est pour un investissement la rentabilité peut-être accrue avec le LMNP.À voir absolument!Mandat N° 9. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/unity/147/IRi1s/bareme_converti.pdf