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RENTABILITE LOCATIVE Venez découvrir cet ancien 4 pièces transformé en 3 pièce localisé dans le quartier des eaux-claires. Situé au RDC d'un petit immeuble de 5 étages, il est composé de 2 chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée mais ouverte pour apercevoir un grand séjour de 25 m²,pouvant créer une chambre supplémentaire sans entreprendre de gros travaux! L'appartement dispose de plusieurs placards et également d'une cave de 9 m². Copropriété de 58 lots. Charge de copropriété annuelle: 860 € DPE: D / GES: E Référence du bien: 408 Honoraires charge vendeur. Contact: Amel BOFFARD 06.81.48.40.55 Agent commerciale 881 494 843 00017 http://www.trenta-immobilier.com Mandat N° 409. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/10TlBPa7xjr1NMmwVd83O1pD3EwVFOtPW/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 64 m² Consommation énergetique: D

AM IMMOBILIER vous propose cette belle maison composé d'un F8 et d'un F2 actuellement loué 500€ / mois ainsi qu'un second duplex pouvant être loué. La maison 8 pièces est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour, d'une salle d'eau et buanderie avec WC et d'une cave partielle. A l'étage, une grande salle de bain avec WC et trois chambres ainsi qu'un combles aménagée complète l'offre. A l'arrière de la maison, une kitchenette, un spacieux séjour et une suite parentale à été créer avec la possibilité de faire une location supplémentaire. Le tout sur 3.13 ares de terrain avec une cour privative et une terrasse. Mandat N° 937. Nos honoraires: http://www.am-immobilier68.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 215 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

En exclusivité, votre agence AM IMMOBILIER vous propose cet immeuble en plein coeur de Hattstatt composé de trois appartements, d'une dépendance pouvant être amménagée pour un quatrième logement, d'une cour intérieur et d'un jardin. Au RDC, un T2/3 de 63m² loué 570€ avec une partie du jardin. Au 1er étage: un T3/4 de 67m² loué 615€/mois avec un espace de jardin. Enfin, au 2ème étage, un duplex de type T3 avec un toit terasse loué 710€/mois. Aucun travaux n'est à prévoir, tout l'immeuble à été rénové début 2021. Mandat N° 963. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/michaelb/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 210 m² Chauffage: électrique

A VENDRE APPARTEMENT DE 42,3 M² DIVISE EN DEUX T1BIS AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE DANS LE QUARTIER DE LA BASTIDE 33100 BORDEAUX. Cet appartement situé dans un immeuble entièrement restauré se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et un petit coin nuit en mezzanine. Le tout au pied du tram et proche du centre historique. Idéal pour investir à Bordeaux !!!! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Située dans un quartier calme et recherché, je vous invite à découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités ! Elle dispose actuellement d'un logement de 103 m2 ainsi qu'une surface aménagée au rez-de-chaussée de 63 m2 et un garage de 37m2 ! Le tout sur un terrain d'environ 900m2 face à la verdure. Cette maison peut convenir à une grande famille ou simplement vous permettre d'avoir une rentabilité locative ! Mandat N° 5170. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://conforeco-immobilier.fr/fichier-164-28wF8-honoraires_ondres.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 165 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A VENDRE - 32000 AUCH - CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT T2 DE 38,55M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au coeur du centre ville historique d'Auch, dans une petite copropriété, cet appartement d'une superficie habitable de 38,55m2 se compose d'une entrée, un séjour de 20m2 avec cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec des WC séparé. L'appartement est vendu meublé. Forte rentabilité locative assurée !. HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 40 m² Nombre de pièces 1 Ville Auch 32000 Département Gers Région Midi Pyrénées

OPPORTUNITE Secteur calme A 10mn du centre ville hypermarché lycée et pôle de santé. Bonne exposition et cadre verdoyant. Maison idéale projet familial locatif accueil permanent ou de tourisme. Maison traditionnelle de 246m2 sur 2 niveaux partagée en 3 logements dont 2 déjà loués. Terrain +3000m piscinable. 1er logement accès plain pied 136m2 avec séjour salon traversant cheminée donnant sur terrasse couverte. Cuisine indépendante 2 chambres en rdc 1 salle de bain WC 2 chambres sous pentes Salle d'eau. Prévoir travaux de rénovation. En sous sol 2 logements loués de 60 et 50m2 avec accès indépendants, bon état et rentabilité. Jardin Parkings. Assainissement individuel. Très bon placement pour investisseur ou 1er achat. Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 246 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Maison avec 2 logements à vendre à Bischwiller, à proximité des écoles et du centre-ville. Rentabilité supérieure à 7%. Le rez-de-chaussée est loué, l'appartement au 1er étage sera libre fin 2020 - début 2021. POSSIBILITE D'ACHETER UN SEUL LOT. Au Rez-de-chaussée: Beau F3 de 79 m2 comprenant: une entrée, un belle cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, une grande cave complète le bien. Actuellement loué 630 euros hors charges. Au 1er étage: F6 en duplex de 110 m2 environ - 81m2 carrez. Il est composé d'un grand salon qui ouvre sur plusieurs chambres au premier niveau, une salle de bains et une cuisine, avec une grande chambre au second niveau. 730 euros de loyer hors charges actuel, possibilité de le louer 800 euros. Terrasse d'environ 20m2. A l'arrière: 1 cour environ 30m2 La toiture est en bon état, la façade va être refaite. Les chaudières à gaz sont récentes. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 210.000 € Prix FAI: 222.600 € Pour tout renseignement ou pour effectuer une visite, Veuillez téléphoner au: 06 12 29 39 75 ou Par mail: gestilandimmo@gmail.com Mandat N° 2567. Nos honoraires: http://www.immoforfait.fr/honoraires Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Partenaire Agent Immobilier - Mathieu Landauer - Tél. 0612293975 Carte T CPI 6701 2017 000 022 811 RCP MMA Entreprise Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 9 Surface: 160 m² Consommation énergetique: C

Votre profil: - Vous êtes à la recherche d’un appartement pour réaliser un investissement locatif (Rentabilité Brute 4%) - Vous recherchez votre résidence principal dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités ? Emplacement: 89 ROUTE DE VIENNE – 69007 LYON - Au coeur d’un quartier en plein développement - A quelques mètres des transports en commun et proche des axes principaux Statut locatif: - Locataires très sérieux en place depuis 2019 – en gestion locative au sein de notre agence - Loyer: 730 € + 70 € de charges Le bien: Réalisez un bel investissement locatif avec ce bien lumineux et très bien configuré ! Situé au 2ème étage d’une résidence des années 50/60 bien, venez découvrir ce T3 de 60m² se présentant comme suivant: - Une très belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur cour - Une chambre donnant sur cour - Une seconde chambre donnant sur rue - Une salle d’eau (rafraichissement nécessaire) - WC indépendants Précisions: - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Ascenseur - Une cave complète ce bien La copropriété: - Charges annuelles: 1086 € (comprenant l’ensemble des charges communes + fonds de travaux + consommation d’eau froide) - Pas de procédure/travaux en cours - Taxe foncière: 667 € - DPE En cours - Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 60 m² Chauffage: électrique

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Cette longère divisée en trois logements (2 X t3 et un T2), loués actuellement, idéalement situé, non loin du pole de formation de la ville davy. Cette longére a été renové entièrement en 2004. L'isolation a été revu, il y a 4 ans. Les locataires disposeront d'un parking extérieur, plus des casiers dans un petites dépendances à l'extérieur. Chaque logements disposent d'un petit jardin clos. Le revenu locatif sur 12 mois est de 16680EUR. Très bonne rentabilité ! Honoraires:  4.1  %TTC de    240000    EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit     248900       EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 141 m² Ville Quessoy 22120 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Immeuble de Rapport refait à neuf, dans l'hyper centre ville de VALENCIENNES. Dans le secteur prisé de Valenciennes, Sérénity Immobilier vous propose cet Immeuble de Rapport idéalement situé composé de 6 studios loués meublés, à la décoration design. - 1 Appartement (6 personnes) loué en location courte durée (80€/nuit) +10 € de ménage par séjour, - 1Appartement avec terasse loué en bail meublé 1 an (880€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (660€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (600 €/mois CC), - 1 Appartement (4 personnes) loué en location courte durée (60€/nuit) +10€ de ménage par séjour, - 1 Appartement (2 personnes) loué en location courte durée (50 €/nuit) +10€ de ménage par séjour. A proximité de l'Université Polytechnique des Hauts-De-France, de l'Autoroute, et des Commerces. Cet immeuble est rare sur le secteur, les logements sont entièrement neufs et équipés. Rentabilité à 8,4 %. Mandat N° 2002543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://serenityimmobilier.fr/fichier-3440-mm6oo-bareme_des_honoraires_serenity_france_1__4.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Chaimae BENLEMSELMI - Tél. 0618992161 N° RSAC en cours RCP en cours Type de bien: Appartement Surface: 175 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

On dit souvent que Collioure rivalise avec la Cote d'Azur, mais les maisons à vendre sur Collioure sont bien moins nombreuses. La commune, située sur le littoral méditerranéen du département des Pyrénées-Orientales, est célèbre pour son site géographique et son patrimoine, qui a séduit de nombreux artistes. Les amoureux des habitations historiques vous diront que le charme n'a pas de prix, alors faites le choix de cette maison de charme aux allures « d'Hacienda ». Située sur les hauteurs du village, on y trouve, un jardin arboré de plus de 2200 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine, et la proximité des commerces. La propriété comprend trois logements, un appartement T3 d'environ 73 m² en très bon état, avec une terrasse permettant une belle vue sur les montagnes, loué à l'année. Plus bas, un second T3 qui nécessitera quelques aménagements, qui offrira une agréable terrasse végétalisée ainsi qu'une cuisine d'été. Pour terminer, un studio de plus de 25 m² sera à rafraîchir. Les possibilités sont grandes pour cette maison de charme de plus de 150 m² de surfaces habitables, et vous permettra une rente locative. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75. Classe énergie: Vierge dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Collioure Résidentiel SITUATION: Ville littorale Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 151 m² Surface du terrain: 2223 m² Année de construction: 1950 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON ETAT Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1760 € Prix net du bien: 519000 € Prix hors honoraires acquéreur: 519000 € Pourcentage des honoraires: 4.05 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

La Roche sur Yon - Proche Gare et Centre ville. Immeuble avec fort potentiel d'investissement - Une première partie locative composée sur 2 niveaux, de 6 logements loués et entretenus (2 grands studios et 4 T2). - Interphone à l'entrée - chauffage individuel. - La partie professionnelle où l'on retrouve au RDC, un local commercial avec 1 salle de 140 m² sur parquet massif, un bar, une salle privée, une spacieuse cuisine professionnelle avec matériels très récents, vestiaires, WC et à l'étage, une autre salle de 100 m², un bureau, une grande pièce d'eau, vestiaire et WC. - Pas de gros travaux à prévoir si le bien reste dans ses fonctions actuelles. - Pas de copropriété - Une opportunité à ne pas laisser passer pour les investisseurs... Faites vite !! Informations sur l'annonce Surface 664 m² Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

Au centre de Louvres, venez découvrir ce bel immeuble avec ses 4 logements refaits à neufs. Il est composé de deux F2 de 54m² et 46m², un F4 de 69m² et une maison F4 indépendante de 49m² avec son jardinet. Vous y trouverez aussi 7 places de parking et un garage ! Le tout sur un terrain clos de 465m² ! Chaudière collective au gaz. Loyers annuels d'environ 49000€. Belle rentabilité de près de 7% ! A SAISIR ! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0607299300 ou par email m.fauvin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 222 m² Ville Louvres 95380 Département Val d'oise Région Ile de France

(83440) SAINT PAUL EN FORET - Belle maison d'architecte de type provençale avec piscine, au calme absolu, sans vis à vis, proche des commodités et bénéficiant d'un vaste terrain de 9600 m2 clôturé, pouvant accueillir des chevaux. Construite en 1982, elle a bénéficié d'une rénovation complète, avec des matériaux de qualité, qui lui confère beaucoup de charme et d'authenticité. D'une surface de 235 m2, elle est formée de deux logements avec entrées indépendantes, permettant d'accueillir: famille, amis ou de profiter d'une rente locative. Orientée sud, la maison comporte un premier espace de vie d'environ 160 m2 sur 2 niveaux comprenant: une entrée lumineuse, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau, un salon d'environ 50 m2 avec grande hauteur sous-plafond et poutres apparentes, 1 mezzanine avec de beaux détails en fer forgés, 2 chambres, 1 SDE, 1 SDB, 2 wc. Le deuxième espace de vie dispose quant à lui d'une cuisine avec salon salle-à-manger ouvert, 2 chambres, 1 dressing (utilisé en petite chambre d'enfant), 2 salles d'eau et 2 wc. A l'extérieur: deux terrasses abritées, un jardin paysagé avec sa piscine à proximité et son abri motorisé, ainsi qu'un espace boisé pouvant accueillir des chevaux. Elle dispose de tout le confort attendu: double carport pour abriter 2 voitures, hangar, portail et volets électriques, baies à galandage, moustiquaires, climatisation réversible, panneaux solaires et photovoltaïques, citerne de gaz, poêle bouilleur, forage. Lien vidéo: https://youtu.be/6lONKTxsh70 DPE: Consommation énergétique Classe C- GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 et 3960 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Rétrocession d'une partie de la production électrique par EDF des panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 321303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: draguignan 847997491 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 235 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Paul En Foret 83440 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur