Rentabilite 7

Maison avec 2 logements à vendre à Bischwiller, à proximité des écoles et du centre-ville. Rentabilité supérieure à 7%. Le rez-de-chaussée est loué, l'appartement au 1er étage sera libre fin 2020 - début 2021. POSSIBILITE D'ACHETER UN SEUL LOT. Au Rez-de-chaussée: Beau F3 de 79 m2 comprenant: une entrée, un belle cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, une grande cave complète le bien. Actuellement loué 630 euros hors charges. Au 1er étage: F6 en duplex de 110 m2 environ - 81m2 carrez. Il est composé d'un grand salon qui ouvre sur plusieurs chambres au premier niveau, une salle de bains et une cuisine, avec une grande chambre au second niveau. 730 euros de loyer hors charges actuel, possibilité de le louer 800 euros. Terrasse d'environ 20m2. A l'arrière: 1 cour environ 30m2 La toiture est en bon état, la façade va être refaite. Les chaudières à gaz sont récentes. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 210.000 € Prix FAI: 222.600 € Pour tout renseignement ou pour effectuer une visite, Veuillez téléphoner au: 06 12 29 39 75 ou Par mail: gestilandimmo@gmail.com Mandat N° 2567. Nos honoraires: http://www.immoforfait.fr/honoraires Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Partenaire Agent Immobilier - Mathieu Landauer - Tél. 0612293975 Carte T CPI 6701 2017 000 022 811 RCP MMA Entreprise Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 9 Surface: 160 m² Consommation énergetique: C

Annemasse centre à proximité du tramway. 2 studios vendus loués avec bail en cours jusqu'au 18/07/2022 actuellement le loyer perçu est de 960euros. D'une surface de 13 m2 chacun, ils se partagent sur le palier les toilettes et la salle de bains. Il s'agit d'un bien atypique en un seul lot offrant une très bonne rentabilité, actuellement 7%, idéal profil investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Salima Hamriche: 06 22 80 28 85 RSAC: 901 780 585 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Salima HAMRICHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 901780585 - Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Habitable Travaux de copropriété: Salle de bain commune au cinquième étage Standing du bien: Moyen Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 793 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 206 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 120 € Loyer: 900 € Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Honoraires vendeurs: 8400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1440 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf

Immeuble et Mur commerciaux Statue DAVID R+1 300 m2 environ en BORD DE MER, VUE MER IMPRENABLE. EMPLACEMENT n°1. Actuellement loué à un restaurant et le rapport est de 82.000 euros HT / AN. Le propriétaire s'engage en tant que caution sur 2 ans de Loyer. Actuellement loué en secteur restauration mais absolument tout peut être envisageable (fond de commerce également à la vente en sus) bel immeuble 300m2 (200m2 en RDC, 100m2 en étage plus 100m2 terrasse arrière) Rentabilité 7,6 % net Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contact: 07 688 34 280

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Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 7, 72 % (51) Epernay Résidence Tourisme LMNP ReventeLot: Type 2Expo: NCPrix: 22712 € Surface: 32. 30 m²Terrasse / Balcon: NonParking: NCCharges Copro.: 163 €Taxe Foncière: 383 €Loyer Mensuel: 146. 08 € (Net) • Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur NOTRE SITEGrand EstMarne

Spécial Investisseur!!! Rentabilité: 7. 00 % (Net) (59) SOLESMESChambre Résidence EHPAD LMNP ReventeLot: ChambrePrix: 99 000 €Surface: NCLoyer Mensuel: 580 € (Net) Le gestionnaire s'engage contractuellement à payer toutes les charges, notamment les petites et grosses réparations (article 605 et 606 du code civil) Votre seule dépense sera la Taxe Foncière: 200 €• Une Gestion Déléguée Garantie• Une Fiscalité Attractive• Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouver tous nos Programmes sur notre siteHauts-de-FranceNord

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Au centre de Louvres, venez découvrir ce bel immeuble avec ses 4 logements refaits à neufs. Il est composé de deux F2 de 54m² et 46m², un F4 de 69m² et une maison F4 indépendante de 49m² avec son jardinet. Vous y trouverez aussi 7 places de parking et un garage ! Le tout sur un terrain clos de 465m² ! Chaudière collective au gaz. Loyers annuels d'environ 49000€. Belle rentabilité de près de 7% ! A SAISIR ! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0607299300 ou par email m.fauvin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 222 m² Ville Louvres 95380 Département Val d'oise Région Ile de France

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Immeuble de Rapport composé de 7 Lots. Au RDC un local commercial d'environ 80 m², et 6 appartements T2 d'environ 30 m² chacun sur 3 niveaux. 6 lots de loués sur 7 actuellement (5 T2 et le local) pour un rapport locatif annuel de 28 608 E HC (rentabilité potentiel avec les 7 lots loué 32 928 E). A prévoir, les 3 appartements à rafraîchir quand les locataires (présents depuis plus de 10 ans...) partiront. Produit rare, Idéal investisseur

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SPECIAL INVESTISSEURS ! A Mirecourt, immeuble de rapport d'env. 300m2 mitoyen des deux côtés comprenant 7 appartements (certains avec travaux de rafraichissement à prévoir) dont 3 F1 et 4 F2 actuellement loués. Rentabilité intéressante (env. 10%) Compteurs individuels. Fenêtres double vitrage (sauf 2 fenêtres) Chauffage électrique. Taxe foncière: 2500 euros dont 500 euros de TOM Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: mk@les-agents.com (RSAC EPINAL 824 029 672) Ancien Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 156 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2500 € Loyer: 1800 € Prix net du bien: 189000 € Prix hors honoraires acquéreur: 189000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur MENTOR - LES AGENTS - LES AGENTS 11 Rue Maurice Barrés 88130 Charmes SIRET: 438891665 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

Sur la commune d'Evisa, dans le canton des Dui Sevi, grande maison édifiée sur un terrain de 760 mètres carrés, située dans le bas du village. La construction d'une quarantaine d'années environ compte 2 niveaux. Au sous-sol, 7 garages, à l'étage, 132 mètres carrés de surfaces habitables réparties en 3 appartements indépendants: un T 3 qui comporte un coin jour avec cuisine ouverte, cheminée, 2 chambres, une salle de bain,un wc, 1 balcon. Puis 2 T2 avec cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc. Un des appartements, possède une climatisation. Les 3 logements possèdent des balcons donnant sur les montagnes environnantes. Idéal pour un investissement à valeur locative, les 3 appartements et les 7 garages sont loués actuellement. La rentabilité de l'immeuble est très intéressante. Le village est situé à 850 mètres d'altitude, entre mer et montagne, à 25 minutes de Porto et de la. Mer. Proche de la station de ski, du col de Vergio, de la forêt d'Aïtone. Le village est très touristique. C'est un passage obligatoire pour rejoindre le nord de la région du Niolu, Calacuccia, la scala Santa Régina puis Corte. Toutes les commodités sont au village: École primaire, supérette, hôtels, restaurant, et cetera. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur

Maison d'habitation avec 7 chambres d'hôtes sur 9 ha de prairie avec écuries, en sud-Gironde. Un bien rare: très belle propriété + fonds de commerce. Cette propriété offre de très belles prestations grâce à son cadre et ses infrastructures: vous n'avez qu'à poser vos valises et continuer l'activité rentable des chambres d'hôtes. Une activité équestre est également envisageable grâce aux 8 boxes déjà présents. Verdure, tranquilité, rentabilité, beauté et douceur de vivre !

Au coeur de Vidauban, très calme, petit immeuble d'environ 238 m² existant A RENOVER composé d'un T3 de 60m² avec terrasse (extension possible de 2 étages), et en RDC, un grand garage de 70 m² avec point d'eau pour sanitaire (actuellement des wc), idéal pour entrepôt, relié à un local commercial de 60 m², au-dessus 2 F2 de 50 m² dont un avec terrasse. Le +: écoles, collèges, administrations, piscine et stade, base nautique, parcs, médecins, tous commerces, gare TGV SNCF et bus à 5 mns à pieds. Idéal investisseur locative, taux de rentabilité net avant impôt: 7.56 %, ou marchand de biens. A voir absolument. Appelez Mme Brigitte LOISY au 06 19 19 17 68. Agent mandataire du réseau national BSK Immobilier Contactez votre conseiller BSK Immobilier: LOISY BRIGITTE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vidauban sous le numéro 50910111900022 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Maison Villetaneuse 7 pièce(s) 187 m2 - Confort, espace, lumière et rentabilité ! Dans une petite impasse résidentielle toute proche de la gare d'Epinay/villetaneuse du tramway T8 et de toutes les commodités, sur un parcelle de 453m2 une petite maison année 30 d'une surface de 45m2 environ avec extension contemporaine d'une surface de 142m2 élevée sur cave et vide sanitaire, cour, garage terrasse et jardin à l'arrière. La petite maison comprend trois chambres meublés avec chacune son cabinet de toilette et une cuisine commune idéale pour locatif étudiant avec l'université Paris 13 à 100m. Un revenu locatif mensuel assuré de 1200 euros. L'extension à l'arrière comprend un grand séjour cathédrale de près de 60m2 une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, salle de bains, grand dressing, Chaudière gaz ventouse Saunié Duval et un poil à bois en fonte dans le séjour. Honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter: Sophie Durand agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511 047 870