Rentabilite nette 7

Maison 120 M2 avec exterieur, Large 1930 A travaux, Devis artisan travaux 100 000 Euros environ (Toiture chassis OK), RENTABILITE Nette 10%, Super emplacement Metro Tram Bus Centre ville ecoles...,, Plans architecte sur demandes, Dossiers avec rentabilite sur demandes, N'hesitez pas a me contacter pour plus de renseignements Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROUBAIX 59100 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Maison 120 M2 avec exterieur, Large 1930 A travaux, Devis artisan travaux 100 000 Euros environ (Toiture chassis OK), RENTABILITE Nette 10%, Super emplacement Metro Tram Bus Centre ville ecoles...,, Plans architecte sur demandes, Dossiers investisseurs avec rentabilite sur demandes, N'hesitez pas a me contacter pour plus de renseignements,, Drecourt Susy votre agent sur Secteur Happy Immo Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROUBAIX 59100 Département Nord Région Nord Pas de Calais

MARSEILLE, pour Investisseurs, dans le quartier des Réformés, en mutation, immeuble de rapport. Il est composé de 4 appartements (3 T3 et 1 T2) + 2 commerces. 296 m² de surface utile. Le tout bien entretenu. Possibilité de surélever l'immeuble de 2 étages supplémentaires. Façade refaite en 2020. 2 appartements refaits en intégralité. Ensemble loué dans sa totalité avec anciens loyers (marge de progression). Rentabilité nette à 6,11%  

Annemasse centre à proximité du tramway. 2 studios vendus loués avec bail en cours jusqu'au 18/07/2022 actuellement le loyer perçu est de 960euros. D'une surface de 13 m2 chacun, ils se partagent sur le palier les toilettes et la salle de bains. Il s'agit d'un bien atypique en un seul lot offrant une très bonne rentabilité, actuellement 7%, idéal profil investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Salima Hamriche: 06 22 80 28 85 RSAC: 901 780 585 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Salima HAMRICHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 901780585 - Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Habitable Travaux de copropriété: Salle de bain commune au cinquième étage Standing du bien: Moyen Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 793 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 206 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 120 € Loyer: 900 € Prix net du bien: 140000 € Prix hors honoraires acquéreur: 140000 € Honoraires vendeurs: 8400 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1440 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf

Special investisseur:, A 5 mn du centre ville d'Auchel, je vous propose cette maison de ville en semi plain pied, entierement renove, situee non loin du centre ville d'Auchel..., Actuellement louee 695 et euro, (bail de 3 ans date de janvier 2022), elle offre une rentabilite de 7.5%., Elle dispose au rdc d'un salon sejour de 33m2, d'une cuisine de 12.50m2, de 2 chambres (13 et 12,50m2), d'une salle de bain et wc separe..., A l'etage vous y trouverez 2 chambres (9 et 12 m2) et une salle de bain..., La maison dispose egalement d'une cave et d'un jardin de 100m2, A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo. regisducrocq@happy-immo.fr / 06 24 14 59 11, Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville auchel 62260 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Locaux commerciaux de 260 m² à la vente en plein centre de Menton sur rue très passante. Libres à partir de janvier 2023. Rentabilité possible 7 % A saisir rapidement.

A Vendre Immeuble 158m² AGDE CENTRE - Philippe Etourneau, votre conseiller Groupe C2i sur le secteur de Agde - Marseillan vous présente: IMMEUBLE 1 T 2 - 1 T3 - 1 Local commercial AGDE CENTRE Au coeur d'Agde, à deux pas de la Maison des Savoirs, futur salle de spectacles, à proximité des commerces, immeuble composé de 1 T2 de 47m², 1 T3 duplex de 60m² et 1 local commercial de 51.5m². Chaque appartement dispose de terrasse dont une terrasse solarium. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investisseur: fourchette de rentabilité locative nette de 5.5 à 6.25% avant impôts. L'immeuble peut également être rendu à sa destination d'origine avec logement familial en R+1, R+2 et R+3, et un local à usage professionnel ou commercial en RDC. Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Etourneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 477 802 037.

** IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ** RENTABILITÉ: 10,3 % NETTE Immeuble situé à Tourcoing, à proximité des transports en commun, des universités et des commodités. Métro alsace et Pôle 3D à 8 minutes à pied ! Composé actuellement d'un local commercial de 80 m2 et un appartement T4 de 78m2 avec terrasse, il pourra aisément, avec une enveloppe travaux d'environ 45 000E, se transformer en 5 locations confortables allant de 9,4 à 15m2. Revenus éventuels: (3 x 400) + (2 x 420) hors charges / mois Total des revenus locatifs hors charges: 24 480E annuel. Taxe foncière: 1 400E * Visite virtuelle réaliste et dossier complet sur demande * Contactez-nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE vierge La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Deweer, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec jardin cltur de 131,5m2 et ascenseur, de trois appartements non occups soit 2 type 3 traversant avec double balcons, en bon tat sans travaux prvoir, aux niveaux 1 et 2, et un studio avec terrasse au niveau 0, amnager, plus 2 garages, plus une place de parking extrieur. Prix de vente 273 000 euros honoraires compris charge vendeur. Le bien est situ en centre ville, 1,1Km de la gare, dans le primtre de l'coquartier, proximit immdiate de tous les services et commerces, dans une rue calme sens unique avec places de parking gratuites. L'immeuble dveloppe: - deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, chauffage et production d'eau chaude avec chaudire au gaz de ville, avec menuiseries ALU double vitrage et volets roulants lectrique, compteurs individuels gaz/eau/lectricit, ventilation mcanique collective, murs extrieurs et combles isols. - un studio de 18,5m2 avec terrasse, accs direct jardin, amnager dans pices existantes (estimatif travaux 14 850 euros disposition). La maonnerie/charpente/toiture est en bon tat. Taxe foncire 2023 2351 euros, charges annuelles rpartir uniquement sur taxes ordures mnagres et consommation d'nergie des parties communes (prsence d'un sous compteur). Rentabilit locative estime 7,52% nette (calcul disposition). Performance nergtique T3 niveau 1 D191, T3 niveau 2 C148 Performance climatique T3 niveau 1 D41 et T3 Niveau 2 C29. DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 990 euros et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation

CANNES BANANE EN PLEIN CENTRE A SEULEMENT 190 METRES DE LA MER etamp; DU QUAI ST PIERRE ET A 430 METRES DE LA CROISETTE ET DU PALAIS DES FESTIVALS DANS UNE RUE COMMERCANTE ET PASSANTE MURS COMMERCIAUX AVEC UNE RENTABILITE D'ENVIRON 7% RARE AVEC UN REVENU FONCIER DE 22500€ / AN RIVIERA IMMO MANDAT 1343 PRIX 364480€ FAI 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS 06400 CANNES 0676884322 riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com Mandat N° 1343. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Type de bien: Appartement Surface: 23 m²

** IDAL INVESTISSEMENT LOCATIF ** RENTABILIT: 10,6 % NETTE Immeuble situ Tourcoing, proximit des transports en commun, des universits et des commodits. Mtro alsace et Ple 3D 8 minutes pied ! Il est compos actuellement d'un local commercial de 80 m2 et un appartement T4 de 78m2 avec terrasse. L'appartement pourra aisment se louer en colocation, aprs un lger rafrachissement. Le local commercial quant lui pourra tre rhabiliter selon le projet de chacun. (Coiffeur, bureaux, boutique,..) Revenus ventuels: (3 x 400) + 800E hors charges / mois Total des revenus locatifs hors charges: 24 000E annuel. Enveloppe travaux d'environ 35 000E prvoir. Taxe foncire: 1 400E * Visite virtuelle raliste et dossier complet sur demande * Contactez-nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Honoraires d'agence la charge de l'acqureur. Information d'affichage nergtique sur ce bien: DPE vierge La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Mava Deweer, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numro 853 620 813.

Maison avec 2 logements à vendre à Bischwiller, à proximité des écoles et du centre-ville. Rentabilité supérieure à 7%. Le rez-de-chaussée est loué, l'appartement au 1er étage sera libre fin 2020 - début 2021. POSSIBILITE D'ACHETER UN SEUL LOT. Au Rez-de-chaussée: Beau F3 de 79 m2 comprenant: une entrée, un belle cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC, une grande cave complète le bien. Actuellement loué 630 euros hors charges. Au 1er étage: F6 en duplex de 110 m2 environ - 81m2 carrez. Il est composé d'un grand salon qui ouvre sur plusieurs chambres au premier niveau, une salle de bains et une cuisine, avec une grande chambre au second niveau. 730 euros de loyer hors charges actuel, possibilité de le louer 800 euros. Terrasse d'environ 20m2. A l'arrière: 1 cour environ 30m2 La toiture est en bon état, la façade va être refaite. Les chaudières à gaz sont récentes. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 210.000 € Prix FAI: 222.600 € Pour tout renseignement ou pour effectuer une visite, Veuillez téléphoner au: 06 12 29 39 75 ou Par mail: gestilandimmo@gmail.com Mandat N° 2567. Nos honoraires: http://www.immoforfait.fr/honoraires Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Partenaire Agent Immobilier - Mathieu Landauer - Tél. 0612293975 Carte T CPI 6701 2017 000 022 811 RCP MMA Entreprise Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 9 Surface: 160 m² Consommation énergetique: C

Cabinet à usage professionnel, excellente rentabilité à 15% A Tarascon, venez découvrir ce cabinet professionnel uniquement pour une profession libérale. Sur une surface de 101 m2, ces 5 pièces peuvent accueillir tous types de professionnels.Plusieurs possibilités s'offrent à vous, avec ou sans les occupants actuels.Rentabilité brute excellente à plus de 15%, avec ce bien loué actuellement à 2100 EUR par mois à 2 professionnels.A visiter sans tarder !!!Sébastien Garcia, RIIF-IMMO, vous pouvez me contacter 7j/7 au 07.68.54.26.61 ou sur sebastien.garcia@riif-immo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 101 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Au centre de Louvres, venez découvrir ce bel immeuble avec ses 4 logements refaits à neufs. Il est composé de deux F2 de 54m² et 46m², un F4 de 69m² et une maison F4 indépendante de 49m² avec son jardinet. Vous y trouverez aussi 7 places de parking et un garage ! Le tout sur un terrain clos de 465m² ! Chaudière collective au gaz. Loyers annuels d'environ 49000€. Belle rentabilité de près de 7% ! A SAISIR ! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0607299300 ou par email m.fauvin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 222 m² Ville Louvres 95380 Département Val d'oise Région Ile de France

Idéal investisseur. Vous cherchez une bonne rentabilité, dans une commune dynamique. Je vous présente cette maison de ville sur la commune de Mansle, où vous trouverez commerces, école et collège.. Idéalement située en centre ville, elle dispose de 3 chambres et d'un beau salon, ainsi que d'un garage. Le loyer pratiqué était de 550€, N'hésitez pas à me contacter. Mandat N° 1673. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-897-57jig-fiche_honoraires_emmanuelle_caillaud.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Emmanuelle Caillaud - Tél. 0663729873 N° RSAC 834983058 RCP 7.953.790/079384 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 77 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée