Maison rentabilité locative

AM IMMOBILIER vous propose cette belle maison composé d'un F8 et d'un F2 actuellement loué 500€ / mois ainsi qu'un second duplex pouvant être loué. La maison 8 pièces est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour, d'une salle d'eau et buanderie avec WC et d'une cave partielle. A l'étage, une grande salle de bain avec WC et trois chambres ainsi qu'un combles aménagée complète l'offre. A l'arrière de la maison, une kitchenette, un spacieux séjour et une suite parentale à été créer avec la possibilité de faire une location supplémentaire. Le tout sur 3.13 ares de terrain avec une cour privative et une terrasse. Mandat N° 937. Nos honoraires: http://www.am-immobilier68.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 215 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

MAISON COUP DE COEUR DE L'ETE Cette somptueuse maison de ville vous séduira. La maison est jumelée par un seul coté avec un double murs (aucun bruit). Aucun travaux à prévoir !!!!!!!!! Le bien vous offre: - Un séjour coquet - Une cuisine tout équipée et récente - Une véranda donnant sur l'extérieur - Deux chambres - Une salle de bain - Deux WC - Un bâtiment en extérieur idéal pour une moto. Le reste est à découvrir sur place. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du terrain: 98 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 600 € Rentabilité locative: 5.71 € Prix net du bien: 147000 € Prix hors honoraires acquéreur: 147000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Normand'immo - Normand'immo - Rouen 116 Boulevard de la Marne 76000 ROUEN SIRET: 48083364900084

Maison sur 4 niveaux, 5 chambres comprenant 1 studio. Etat Neuf !! Au calme, proche centre de Bourg Saint Andéol, découvrez cette maison de village entièrement rénovée de plus de 200 m² habitables avec cour intérieure, terrasse et cave de plus de 78 m² avec une partie voûtée. Cette maison se compose, au premier niveau, d'une part d'un studio de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et d'autre part d'un appartement meublé indépendant de 43 m² avec sa propre entrée comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 16 m² (actuellement 4 couchages) et une grande salle de bain avec espace buanderie et wc. (Rentabilité Locative Immédiate). Au deuxième niveau, découvrez une grande cuisine de 28 m², aménagée et équipée, lumineuse, avec d'immenses rangements, un espace de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre parentale avec baignoire balnéo et dressing. Au dernier niveau, vous disposerez d'un large palier de plus de 16 m² desservant 4 grandes chambres d'un minimum de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation très récents, toiture neuve, électricité refaite entièrement, Ouvertures PVC double vitrage, 2 poêles à granules et 2 Climatisations réversibles complétés par des radiateurs électriques. Stationnement devant la maison. Budget 249 000euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 287 972 Maison DPE B, GES A Appartement DPE C, GES A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510 euros Benoit BUTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Maison sur 4 niveaux, 5 chambres comprenant 1 studio. Etat Neuf !! Au calme, proche centre de Bourg Saint Andéol, découvrez cette maison de village entièrement rénovée de plus de 200 m² habitables avec cour intérieure, terrasse et cave de plus de 78 m² avec une partie voûtée. Cette maison se compose, au premier niveau, d'une part d'un studio de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et d'autre part d'un appartement meublé indépendant de 43 m² avec sa propre entrée comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 16 m² (actuellement 4 couchages) et une grande salle de bain avec espace buanderie et wc. (Rentabilité Locative Immédiate). Au deuxième niveau, découvrez une grande cuisine de 28 m², aménagée et équipée, lumineuse, avec d'immenses rangements, un espace de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre parentale avec baignoire balnéo et dressing. Au dernier niveau, vous disposerez d'un large palier de plus de 16 m² desservant 4 grandes chambres d'un minimum de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation très récents, Toiture révisée, Electricité refaite entièrement, Ouvertures PVC double vitrage, 2 poêles à granules et 2 Climatisations réversibles complétés par des radiateurs électriques. Stationnement devant la maison. Budget 249 000euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 287 972 Maison DPE B, GES A Appartement DPE C, GES A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510 euros Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourg ST Andeol 07700 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Maison 4 chambre(s) à vendre - 139 900 € Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette magnifique maison de campagne. Elle se situe à CRUX-LA-VILLE à 43km de NEVERS et quelques kilomètres de Saint-Saulge et a 3h de PARIS. Vous serez séduit par le calme de la campagne à quelques pas de toutes les commodités.
Cette maison vous surprendra avec sa magnifique pièce de vie mélangeant le charme de l’ancien avec tout le confort moderne.
L’agréable cheminée ouverte vous réchauffera pendant la période hivernale.Vous serez séduit par l’incroyable charme de cette maison avec ses pierres apparentes. 
 Au-rez-de-chaussée vous trouverez la grande pièce de vie de 57m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de douches avec WC et une salle de sport pouvant servir de chambre. A l’étage vous trouverez un palier desservant deux belles chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. La terrasse et le jardin clos vous permettront de profiter des extérieurs pendant la période estivale. Le grand sous sol/garage vous offrira un bel espace de stockage et de bricolage mais également vous permettra de garer votre véhicule sans difficulté.  La maison étant bien isolé avec un DPE est en C (ce qui est extrêmement rare) vous fera économiser sur vos factures d’énergies. Le mode de chauffage allie le fuel et électrique. Pour votre confort les menuiseries en bois sont en doubles vitrages. L’assainissement de cette maison est individuel. Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare, sans travaux et parfaitement entretenu où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
 Cette maison était loué en location courte durée (Airbnb) avec une très belle rentabilité locative.Vous rêvez d’une maison secondaire à la campagne ou d’une résidence principale dans ce secteur ? Ce bien est fait pour vous.  Appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations.
Clara THOUVENIN EI (entrepreneur individuel), agent RE/MAX Platinium 06.33.64.73.80
RSAC : 834 867 996 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crux La Ville 58330 Département Niévre Région Bourgogne

Maison 4 chambre(s) à vendre - 447 200 € VASTE MAISON, FORT POTENTIEL et AVEC TRAVAUX… Voici pour vous en EXCLUSIVITÉ chez REMAX IMMOBEST cette grande maison située dans un quartier pavillonnaire proche transports… Elle se compose de la façon suivante: - Au RDC, entrée desservant un salon avec terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. - Au 1er étage, 4 chambres dont une avec accès aux combles (combles d’environ 46 m²), une salle de bain et un WC. -Au sous/sol, un parking ainsi que plusieurs pièces de rangement pouvant être transformées en chambres. A l’extérieur, un agrandissement de la maison (52m² environ) à finaliser ainsi qu’un grand jardin rectangulaire à l’arrière et à l’avant. Tramway à 20 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Maison de 328 m² au total dont 133 m² habitable un énorme potentiel de division en chambres pour faire du Coliving. Grosse rentabilité locative possible !! Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Surface 132 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bezons 95870 Département Val d'oise Région Ile de France

Maison à vendre de 120m2. Divisible facilement en Studios/appartements et/ou en colocation. Parking de 100m2 devant la maison. Proche de toutes commodités (5 min à pied du Lycée Bellevue et 6 min à pied de l'école d'ingénieur IMT). Rentabilité locative entre 9% et 8% (crédit + taxe foncière + assurances compris) en fonction du projet. Investisseur, nous vous accompagnons au-delà d'une simple visite ! Contactez votre agent commercial spécialisé en investissement Margaux Bardou au 06 45 26 44 58 Ou venez découvrir notre agence et rencontrer toute l'équipe AIC au 7 rue de Rudel, 81000 Albi ! Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Maison à vendre de 120m2. Divisible facilement en Studios/appartements et/ou en colocation. Parking de 100m2 devant la maison. Proche de toutes commodités (5 min à pied du Lycée Bellevue et 6 min à pied de l'école d'ingénieur IMT). Rentabilité locative entre 9% et 8% (crédit + taxe foncière + assurances compris) en fonction du projet. Investisseur, nous vous accompagnons au-delà d?une simple visite ! Contactez votre agent commercial spécialisé en investissement Margaux Bardou au 06 45 26 44 58 Ou venez découvrir notre agence et rencontrer toute l?équipe AIC au 7 rue de Rudel, 81000 Albi ! Agence du Castelviel

MAISON DE CHARME ET DE CARACTERE bénéficiant d'une SUPERBE VUE PANORAMIQUE MER IMPRENABLE. COUP DE COEUR ASSURÉ. Au calme et bénéficiant d'un ensoleillement maximal. Surface habitable d'environ 103 m² comprenant: - Une maison principale de 83 m² disposant d'un salon, séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse avec piscine hors sol. Cellier, buanderie. Deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc. Une salle d'eau avec wc. Nombreuses terrasses et espace de détente d'environ 200 m² avec piscine hors sol.GRAND GARAGE de 30 m² En annexe: Un studio indépendant de 20 m². Rentabilité locative possible environ 7500 ?/ an Prestations: Portail automatique, double vitrage, interphone, parquet dans les chambres... UNIQUE SUR LE SECTEUR

Maison grands volumes avec une grande piscine sur SAINT - PIERRE - bassin plat - avec 11 pièces + bungalow indépendant sur 954 m2 de terrain. etnbsp;Cette ancienne chatterie et pension pour chats est composée d'une cuisine et de 7 chambres (entre 10 et 27 m²). Elle propose trois salles d'eau et wc. Elle offre également une véranda / séjour de 28 m² et une grande piscine. Maison ideale pour un investisseur qui cherche une rentabilité locative intéréssante ou pour une très grande famille. Vous trouverez également des locaux de stokages. Vous pourrez si vous choisissez cette maison passer d'agréables moments dans un emplacement priviligié avec tout à proximité et centre commercial de caserne à 5 mn à pied.

Maison Perigueux 6 pièce(s) 120 m2 - Gros potentiel pour cette maison située dans un quartier prisé proche de toutes commodités. Laissez libre cours à votre imagination en vous créant une résidence agréable et lumineuse, ou un aménageant avec deux appartements pour une belle rentabilité locative. Un jardin sans vis-à-vis et un garage viennent compléter ce bien qui n'attend plus que vous.

Maison Evreux 5 pièce(s) 115.81 m2 - CENTRE VILLE, QUARTIER PRISE, AGREABLE MAISON DE VILLE A RENOVER (~115 m²) qui offre un potentiel incroyable ! En effet celle-ci peut être divisée en plusieurs logements pour une belle rentabilité locative (environ 22.000 Euro /an) avec la possibilité d'aménager une dépendance au fond du jardin:) Les '+': Joli terrain de 492 m², Chauffage au gaz, DV PVC, Volets roulants Electriques.... N'hésitez pas à contacter Nicolas SAUVANT au 06.64.96.34.33;) Prenez RDV ici pour visiter ce bien:

Maison divisée en 2 appartements à deux pas de la plage et des commerces à Barcares village. Au RDC spacieux T2 avec dépendance, au R+1 grand T4 + terrasse et garage. Idéal rentabilité locative, à visiter!

Maison de bourg à 5 min d'ancenis, à pied des écoles et commerces, composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous sol avec cave. une place de parking. EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE NOZAY Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Rentabilité locative: 7 % Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 606 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 182 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 182 € Dépôt de garantie: 650 € Loyer: 650 € CC L'ADRESSE NOZAY - L'Adresse Nozay 6 route de Nantes 44170 Nozay SIRET: 53845821700022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

Maison à vendre de 146m2 avec des combles aménageables (80m2 à récupérer en SUS). Divisible facilement en Studios et/ou en colocation. Création de parking possible. Proche de toutes commodités (fac, transports en communs?). Rentabilité locative de 8.5% (crédit  + taxe foncière + assurances compris) Investisseur, nous vous accompagnons au-delà d?une simple visite ! Contactez votre agent commercial spécialisé en investissement Margaux Bardou au 06 45 26 44 58 Ou venez découvrir notre agence et rencontrer toute l?équipe  AIC au 7 rue de Rudel, 81000 Albi ! Agence du Castelviel

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 05250 SUPERDEVOLUY - CHALET DE 4 PIECES - TERRASSE - TRAVERSANT - VUE DEGAGEE - CALME - PISTES DE SKI - BONNE RENTABILITE LOCATIVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1x8QYv0-R Welmo vous présente ce charmant chalet de 65 M2, soit 60 m2 carrez, entièrement équipé, idéalement situé au pied des pistes. Le bien est composé de plain-pied, d’une belle pièce de vie, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse de 15m2 pour plus de conviviabilité. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau. A l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi que la salle d’eau avec WC, accessible depuis chaque chambre. Il possède 8 couchages et est entièrement meublé. Le bien est doté d’un casier à ski. Ce chalet est en gestion locative. Il s'agit d'une défiscalisation LMNP avec reprise du bail commercial. Rentabilité locative nette de 7% ! rare en ce moment ! A votre écoute pour le visiter. Nombre de lots: 30 DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Surface 62 m² Ville SUPERDEVOLUY 05250 Département Alpes (Hautes) Région Provence Alpes Côte d'azur

Suivi du dossier par votre agent référent. EN EXCLUSIVITE HOMKI - CAGNES SUR MER (route de la Colle) en proximité Centre. Un ENSEMBLE IMMOBILIER de 382m² moderne. La composition de cet ensemble immobilier est faite de 3 biens indépendants. En premier lieu, UNE VILLA en position dominante de 186m² habitable sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et piscine pour une superficie totale de 260m². Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 45m² avec grandes baies vitrées, une magnifique cuisine indépendante, équipée, donnant sur la terrasse. À l'étage 4 chambres dont 1 suite parentale se partagent 2 salles de bains. 1 sous-sol aménagé de 60m² et 3 Box dont 1 aménagé en local commercial de 15m², complètent ce bien. NON PRÉSENTE DANS CETTE FICHE: UN APPARTEMENT 2 PIECES de 45m² (loué) avec terrasse de 10m², salon, chambre, cuisine américaine équipée et aménagée. Salle de bains. Au 3ème niveau UN APPARTEMENT 3 PIECES de 70m² (loué) avec terrasse de 60m² avec piscine hors-sol (entrée indépendante). 5 Places Parking en extérieur. Cet ensemble Immobilier composé de 3 LOTS est proposé en habitation principale avec une rentabilité locative faite par 2 LOTS LOUES, selon choix de l'acquéreur. Par sa conception cet ensemble indépendant conviendrait aux professions libérales, entrepreneurs et investisseurs. Chaque appartement étant indépendant en fourniture d'énergie, eau avec compteurs. L'ensemble étant climatisé avec une pompe à chaleur. Soit: 1 VILLA de 175m² avec piscine, 1 APPARTEMENT de 70m² 1 APPARTEMENT de 45 m² -. NON COPROPRIETE ***Pas d'accès PMR -BIEN À FORTE RENTABILITE LOCATIVE !!! Proximité: Polygone 300m, Aéroport Nice Côte d'Azur 20mn. Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 E à la charge du vendeur. Je suis Pascal Frapard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 381 385 897, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Frapard, agent commercial imm

Formidable opportunité pour qui saura la saisir ! Très belle maison édifiée en 1998, d'une superficie de 200 m2, avec de nombreuses dépendances, deux garages. Pour les professionnels, ou pour rentabilité locative, un batiment artisanal de 400 m2 et bureau de 60m2 proches mais non attenants, le tout sur un terrain de 5900 m2. Elle bénéficie d'une excellente situation en fin de ZA, au calme, avec accès direct sur voie verte en bordure du Jabron. A 5 minutes. de Montélimar et de toutes commodités. Ses 200m2 de plain pieds, offrent des volumes spacieux. Grand hall d'entrée de 21 m2, traversant entrée/jardin, distribuant d'un côté, pour une superficie de 100 m2: - Les deux garages avec portails automatiques, coin douche, toilette, évier, et nombreux rangements - Le local technique avec chaudière gaz - La salle de jeux ainsi q'une autre pièce toutes deux équipées de placards De l'autre côté, pour une superficie globale de 180 m2, - 1 chambre (ou cellier actuellement) de 11 m2 - 2 chambres de 12 m2 - 1 chambre parentale de 27 m2 et dressing de 9 m2 - Salle de bain baignoire et douche, 2 wc - Cuisine toute équipée - Salon séjour de 50 m2 Pour compléter l'ensemble, jacuzzis, piscine, cuisine d'été, nombreuses dépendances, grande terrasse, le tout sur jardin arboré. La climatisation est présente dans toute la maison, fermeture centralisée des volets. Belles prestations, à voir absolument, valeur locative de la partie artisanale environ 3500E/mois. L'entretien général à été extrêmement bien suivis, peintures, équipements, cette demeure est prête à habiter sans aucuns travaux. Prix de vente: 660.000 euros frais d 'agence à la charge du vendeur. - DPE: C GES: D - Mandat n° 205154PCE Contactez votre conseiller local Patrice Cerato au - 0033.(0)6.07.13.17.13 - ou - 0041.(0)7.65.48.85.99 - Agent commercial RSAC Roman 342.833.035, agissant pour la SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulai

Villa Allinges 3 logements 260 m2 - EXCLUSIVITE ! Spécial INVESTISSEURS, belle rentabilité locative pour cette bâtisse située dans un hameau calme et recherché, proche de commerces de proximité. La maison est divisée en trois logements totalement indépendants, actuellement loués et bénéficiant chacun d'un espace extérieur: un T4 avec terrasse et jardin, un T5 avec grande terrasse et un T3 avec cour, le tout pour une surface habitable d'environ 260m2. Baux en cours jusqu'en 2022 et 2023. Rentabilité nette (charges et taxe foncière déduites): 5,20 %. Des travaux sont à prévoir: rafraichissements sur le T3 et travaux plus importants sur le T4. Contacter Manuella PASCAULT-LEVY 06.45.96.11.96 Agent commercial RSAC 528 304 900 Thonon les Bains N° ADC 7401 2020 000 244 594.

CAGNES SUR MER - Villa de 186m²/Appartement de 45m² EN EXCLUSIVITE HOMKI - CAGNES SUR MER (route de la colle) en proximité Centre. La composition de cet ensemble immobilier est composée de 2 BIENS INDEPENDANTS. Une VILLA en position dominante de 186m² contemporaine sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et piscine pour un total de 260m². Concernant la Villa, Composée au rez-de-chaussée, grand salon lumineux de 45m² avec grandes baies vitrées. Une magnifique cuisine indépendante, équipée sur terrasse. À l'étage, 4 Chambres dont 1 suite parentale se partagent 2 Salle de bains. 1 Sous-sol aménagé de 45m² et 3 Box garage dont 1 aménagé en local de 15m², complètent ce bien. Excellente rentabilité locative saisonnière. Un APPARTEMENT de 45m² (loué sera disponible à la vente si besoin) avec terrasse de 10m², salon, chambre, cuisine américaine équipée et aménagée. Salle de bains. 2 Parkings en extérieur. Cet Ensemble Immobilier offre la possibilité de locations saisonnières pour une très bonne rentabilité. Par sa conception cet ensemble conviendrait aux Professions Libérales, Entrepreneurs et Investisseurs. Chaque bien étant indépendant en fourniture d'énergie, Eau avec compteurs. L'ensemble étant climatisé avec pompe à chaleur. Proximité: Polygone 300m, Aéroport Nice Côte d'Azur 20mn. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pascal Frapard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 381 385 897, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

St Etienne Villebeauf le haut: Maison d'Architecte 8 pièces 246m2 + terrasse + Parc. Dès votre entrée vous serez submergé par les nombreux espaces de cette maison. Descriptif niveau 0: 140m2 Pièce de vie de 80m2 exposée sud -ouest. Cuisine meublée et équipée de 35 m2 ouverte sur salon/salle à manger de 45m2. Salle TV de 16m2. Toilette séparé. Remise de 33m2. Vestiaire environ 6m2. Les baies vitrées du salon, en aluminium, vous donnerons accès à une vaste et somptueuse terrasse surplombant un magnifique petit parc. Un vrai havre de paix. Descriptif niveau 1: 56m2 Vos nuits seront reposantes et rythmées par le calme de cet espace. Composé de 3 chambres allant de 11 à 16m2. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès terrasse. Vue époustouflante. Salle de douche à l'italienne. Toilette séparé. Descriptif niveau 2: 45m2 Suite parentale de 18m2 est lieu idéal pour se reposer, s'évader. Elle est également dotée de sa propre terrasse. Vue splendide. Salle de bain privative de 12m2 avec baignoire et douche à l'italienne. Un bureau en mezzanine s'ajoute à cette chambre. Dressing de 5m2. Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'architecte de 2006. Isolation thermique et phonique très performante. DPE B et GES C. Volets roulant aluminium. 2 places de stationnements privés et couverts. Emplacement où règne la tranquillité à quelques mètres du jardin des plantes, opéra. Proximité des écoles, transports et axes auto-routiers, marché de Cours Fauriel. Prix de vente: 635 000 euros honoraires charge vendeur. Dans le cadre d'un investissement, en sus de cette maison, vous pouvez compléter votre patrimoine avec une maison de ville. Coût 221000 euros et/ou 6 places de Parking coût 40000 euros. Projet et plan de financement établit. Très bonne rentabilité locative pour ce bien de qualité. Pouvant aussi bien convenir pour du résidentiel que pour des investisseurs. Etude du patrimoine immobilier potentiel sur demande, seulement après échang

A VENDRE MAISON JARD SUR MER, à 150m de la plage, 2kms des commerces et 20minutes des Sables d'olonne. Rare dans le secteur ! Venez découvrir cette maison coup de c?ur très récente de 2019. Vous serez séduit par ses prestations ainsi que par sa localisation. Dans un environnement extrêmement calme, la forêt des pins, avec la proximité immédiate de la mer. La maison de plein pied se compose d'une belle pièce de vie avec exposition idéale. Un salon-séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. De deux chambres d'environ 10m², dont une avec un grand placard. D'un wc séparé. D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque fait sur mesure. Une pompe à chaleur T.ONE (chauffage, climatisation, eau chaude) Une agréable et grande terrasse exposée plein sud d'environ 30m² avec son coin cuisine d'été et sa pergola pour pouvoir manger à l'ombre. Le tout sur un terrain clôturé de presque 300M² sans mitoyenneté Achat idéal: maison principale ou investissement locatif (très bonne rentabilité locative) Adèle LEROUEIL Votre Responsable secteur Réseau EV Immobilier Joignable 7jours/7 06 85 22 57 61 RSAC 2019AC00216 Prix 265 000 euros Honoraires chargeur Vendeur.

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GOLFE DE SAINT TROPEZ - BASTIDE RENOVEE. Pour les amoureux du vert et des vieilles pierres. Nichée dans un hameau retiré à 15 minutes du village ou des plages, cette propriété d'environ 200 m² habitables sur près de 2,7 hectares a été joliment rénovée en lui préservant un cachet authentique. Elle comprend: une maison de maître et sa maison d'amis mitoyenne. L'habitation principale se compose d'une grande entrée, wc invités, une cuisine, une vaste salle à manger, un séjour avec cheminée, une terrasse couverte à deux pas de la piscine, 3 chambres à l'étage avec leurs salles d'eau respectives ou salle de bains avec wc. La maison d'amis indépendante offre un séjour avec une cuisine ouverte et une terrasse extérieure en rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Un grand hangar attenant à la maison peut être aménagé en garage, atelier, duplex, loft ou extension de l'habitation principale. Les plus: belle rénovation et grands volumes, double vitrage, climatisation réversible, cave, terrain plat avec parc, bois et prés, piscine traditionnelle, forage, ruisseau, lumière, belle rentabilité locative de saison, nombreux potentiels.(DPE vierge). Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 3.85 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires: 3.85 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 1 300 000 E. (gedeon_28348_24439776)

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